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titulo: "ADMINISTRACION DE PARQUES NACIONALES c/ Neuquen, provincia del y otros Y OTROS s/ORDINARIO - Ordinario"
fuente: Corte Suprema de Justicia de la Nación
tribunal: "CSJ - Corte Suprema de Justicia de la Nación"
fecha: 05/12/2017
fuero: Causas originarias
numero: "A. 208. XLVIII. ORI"
fuente_oficial: https://sjconsulta.csjn.gov.ar/sjconsulta/documentos/verDocumentoByIdLinksJSP.html?idDocumento=7422031
url: https://fallos.arguslegal.ai/csjn/administracion-de-parques-nacionales-c-neuquen-provincia-del-y-otros-y-otros-s-25409740-f114-405b-92a5-f58db9a106cb
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# ADMINISTRACION DE PARQUES NACIONALES c/ Neuquen, provincia del y otros Y OTROS s/ORDINARIO - Ordinario

CSJ - Corte Suprema de Justicia de la Nación · 05/12/2017

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/Expediente:** A. 208. XLVIII. ORI / CSJ 208/2012 (48-A)/1
- **Carátula:** Administración de Parques Nacionales c/ Neuquén, Provincia del y otros s/ORDINARIO - incidente de medida cautelar
- **Tribunal:** Corte Suprema de Justicia de la Nación
- **Fecha:** 05/12/2017
- **Jurisdicción:** C.A.B.A.
- **Fuero:** Originario
- **Ámbito:** Nacional
- **Magistrados:** Ricardo Luis Lorenzetti, Juan Carlos Maqueda, Elena I. Highton de Nolasco
- **URL:** https://sjconsulta.csjn.gov.ar/sjconsulta/documentos/verDocumentoByIdLinksJSP.html?idDocumento=7422031

## Tags para análisis posterior
`materia: medida cautelar` `contingencia: propiedad, dominio` `hechos clave: anotación litis, inmuebles Neuquén, Parques Nacionales` `normas: art. 229 CPCCN` `doctrina: naturaleza pretensión, modificación registral` `resultado: favorable` `parte favorecida: Administración de Parques Nacionales` `parte perjudicada: Provincia del Neuquén y otros` `fuente: CSJN`

## Hechos y conflicto
La Administración de Parques Nacionales promovió demanda ordinaria contra la Provincia del Neuquén y otros por inmuebles (lotes 1, A, B, C, D, F, G y lote 3 del Lote Pastorillo, Paraje La Lipela, Dpto. Los Lagos). Solicitó como medida cautelar la anotación de litis en el Registro de la Propiedad Inmueble provincial para dar publicidad al juicio y alertar a eventuales adquirentes de buena fe sobre los riesgos de cualquier operación comercial.

## Cuestión jurídica
Corresponde conceder la anotación de litis como medida precautoria (art. 229 CPCCN) cuando la naturaleza de la pretensión, de prosperar, podría implicar una modificación registral sobre los bienes litigiosos.

## Decisión y resultado
La CSJN **hizo lugar** a la medida cautelar. Dispuso la anotación de la litis en el Registro de la Propiedad Inmueble de Neuquén respecto de los inmuebles mencionados. Ordenó librar oficio al registro correspondiente. Costas no determinadas en este incidente.

## Doctrina / criterio relevante
Para conceder la anotación de litis (art. 229 CPCCN) basta con que la pretensión principal, de prosperar, pueda conllevar una modificación registral. No se exige prueba de peligro inminente ni verosimilitud del derecho; la mera existencia del juicio y la posibilidad de afectar derechos reales justifica la medida, que tiene carácter meramente informativo y no cautelar posesorio.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** para quien solicita la anotación de litis (actor que busca proteger el objeto litigioso).
- **Desfavorable** para el demandado (titular registral o poseedor) porque la anotación limita la libre disposición del bien al alertar a terceros adquirentes.
- **Aplicable** en casos donde se discuta la titularidad dominial o la afectación de bienes inmuebles y se requiera preservar su estado registral durante el litigio.
- **Mixto** si el caso futuro involucra otras medidas cautelares (embargo, inhibición) o si el solicitante no tiene un interés directo sobre la propiedad.

## Cita sugerida
**Administración de Parques Nacionales c/ Neuquén, Provincia del y otros s/ordinario - incidente de medida cautelar**, CSJN, 05/12/2017, Expte. A. 208. XLVIII. ORI, ID 7422031.

## Cómo citar

ADMINISTRACION DE PARQUES NACIONALES c/ Neuquen, provincia del y otros Y OTROS s/ORDINARIO - Ordinario, CSJN, 05/12/2017, A. 208. XLVIII. ORI.