Cabaña Claudia Veronica y Otro c/ Diaz Lacoste Alejandro y Otra s/Ejecucion Hipotecaria

Datos de identificación y cita

• Número/Expediente: C. 1005. XLVII. RHE
• Carátula: Cabaña, Claudia Verónica y otro c/ Díaz Lacoste, Alejandro y otra s/ ejecución hipotecaria
• Tribunal: CSJN – Corte Suprema de Justicia de la Nación
• Sala: Pleno
• Fecha: 06/05/2014
• Jurisdicción: C.A.B.A.
• Fuero: Civil
• Ámbito: Nacional
• Magistrados: Lorenzetti, Highton de Nolasco, Maqueda, Zaffaroni, Petracchi
• URL/ID fuente: AFA-CSJN-7109561

Tags para análisis posterior

materia: ejecución hipotecaria contingencia: pesificación deuda en dólares hechos clave: préstamo hipotecario sistema financiero, mora 1995, cesión crédito normas: ley 25.561 art.6, dec.214/2002, ley 25.713 arts.2 inc.a y 4, ley 48 art.14 inc.3, art.16 2do.párrafo doctrina: cosa juzgada no impide pesificación (Souto de Adler), aplicación normativa emergencia, reformatio in pejus resultado: revoca sentencia cámara, aplica pesificación oficial parte favorecida: deudor ejecutado (Díaz Lacoste) parte perjudicada: cesionarios del crédito fuente: CSJN

Hechos y conflicto

Banco Roberts S.A. otorgó préstamo de u$s 78.000 a Díaz Lacoste y su cónyuge para refacción de vivienda única, garantizado con hipoteca. Los deudores incurrieron en mora en septiembre de 1995, iniciándose ejecución hipotecaria. Tras múltiples incidencias, el ejecutado solicitó aplicar la ley 26.167 y precedentes de la CSJN para pesificar la deuda. El juez de primera instancia dispuso conversión 1 peso = 1 dólar más 30% de la brecha cambiaria. La Cámara (Sala A) modificó: conversión 1 a 1, brecha cambiaria dividida 50% entre partes. El ejecutado recurrió extraordinariamente.

Cuestión jurídica

Determinar si corresponde aplicar la normativa de emergencia (ley 25.561, decreto 214/2002, ley 25.713) para pesificar la deuda en dólares con el sistema financiero, o si rige la ley 26.167 (esfuerzo compartido), y si existe cosa juzgada que lo impida.

Decisión y resultado

La CSJN revoca la sentencia de Cámara. Declara procedente la queja, admite el recurso extraordinario y aplica la pesificación oficial: conversión 1 peso = 1 dólar, reajuste por CVS e intereses según normativa de emergencia, con el límite de reformatio in pejus (el capital no podrá ser inferior al fijado en primera instancia). Costas por su orden.

Doctrina / criterio relevante

• No hay cosa juzgada que impida revisar el modo de liquidación (remisión a "Souto de Adler").
• Las deudas en dólares con el sistema financiero se pesifican conforme arts. 6° ley 25.561, 1°, 3° y 4° dec. 214/2002, y 2° inc. a y 4° ley 25.713 (un peso = un dólar + CVS + intereses de emergencia).
• La ley 26.167 no es aplicable a deudas con el sistema financiero.
• No puede modificarse in pejus la situación del apelante único: el cálculo no puede ser inferior al de primera instancia.

Señales para favorabilidad

Favorable al deudor: Si el caso futuro involucra deuda en dólares con el sistema financiero y se busca aplicar pesificación oficial (1 a 1 + CVS), este fallo es favorable.
Desfavorable al acreedor: Si se pretende cobrar en dólares o aplicar una conversión más beneficiosa (ej. 1 a 1 + 50% brecha), es desfavorable.
Mixto: Por el límite de reformatio in pejus, el cálculo no puede ser inferior al de primera instancia, lo que puede beneficiar o perjudicar según el caso concreto.

Cita sugerida

CSJN, "Cabaña, Claudia Verónica y otro c/ Díaz Lacoste, Alejandro y otra s/ ejecución hipotecaria", 06/05/2014, C. 1005. XLVII. RHE, ID AFA-CSJN-7109561.