Consorcio de Copropietarios del Edificio Bariloche Center c/ Neuquen, Provincia del s/Ejecutivo - Ejecucion de Expensas
CSJ - Corte Suprema de Justicia de la Nación · 02/03/2016
Datos de identificación y cita
- Número/Expediente: CSJ 4437/2015
- Carátula: Consorcio de Copropietarios del Edificio Bariloche Center c/ Neuquén, Provincia del s/ Ejecutivo - Ejecución de Expensas
- Tribunal: Corte Suprema de Justicia de la Nación (CSJN)
- Sala: (no especifica, es en pleno)
- Fecha: 02/03/2016
- Jurisdicción: C.A.B.A.
- Fuero: Competencia (originaria)
- Magistrados: Ricardo Luis Lorenzetti, Elena I. Highton de Nolasco, Juan Carlos Maqueda
- URL: https://sjconsulta.csjn.gov.ar/sjconsulta/documentos/verDocumentoByIdLinksJSP.html?idDocumento=7284662
Tags para análisis posterior
- Materia: Competencia; Propiedad Horizontal; Ejecución de Expensas
- Contingencia: Declinatoria de competencia originaria de la CSJN por prórroga convencional a tribunales provinciales.
- Hechos clave: Reglamento de copropiedad fija prórroga de jurisdicción a tribunales de Río Negro; deuda de expensas de unidad funcional titularidad de la Provincia del Neuquén.
- Normas: Art. 117 CN; reglamento de copropiedad (artículo décimo noveno).
- Doctrina: La competencia originaria rationae personae es renunciable mediante prórroga expresa en el reglamento de propiedad horizontal.
- Resultado: Incompetencia de la CSJN para entender en forma originaria.
- Parte favorecida: Provincia del Neuquén (demandada).
- Parte perjudicada: Consorcio de Copropietarios (actor).
- Fuente: CSJN (SJConsulta, ID 7284662).
Hechos y conflicto
El Consorcio actor promovió ejecución de expensas contra la Provincia del Neuquén por deudas de una unidad funcional (local 2 "A") en Río Negro. El reglamento de copropiedad establecía que toda cuestión judicial se sometía a los tribunales ordinarios de la Provincia de Río Negro. La Provincia del Neuquén era titular del inmueble.
Cuestión jurídica
Si la CSJN puede asumir competencia originaria (art. 117 CN) cuando el reglamento de propiedad horizontal prorroga la jurisdicción a tribunales provinciales.
Decisión y resultado
La CSJN declaró su incompetencia para entender en forma originaria. Rechazó la radicación del juicio en su instancia.
Doctrina / criterio relevante
La competencia originaria de la CSJN (rationae personae) es una prerrogativa renunciable. La prórroga convencional pactada en el reglamento de copropiedad es válida y obliga a litigar ante los tribunales provinciales designados, incluso cuando una parte es una provincia (Fallos: 315:2157; 321:2170; 329:218; 330:4893).
Señales para favorabilidad
- FAVORABLE para la parte que busca litigar en tribunales provinciales (Río Negro) y evitar la competencia federal originaria.
- DESFAVORABLE para la parte que pretende la competencia originaria de la CSJN (en este caso, el consorcio actor).
- MIXTO / NO RELACIONADO si el caso futuro no involucra prórroga expresa de jurisdicción en reglamento de propiedad horizontal o si la cuestión no es de competencia.
Cita sugerida
CSJN, "Consorcio de Copropietarios del Edificio Bariloche Center c/ Neuquén, Provincia del s/ Ejecutivo - Ejecución de Expensas", 02/03/2016, CSJ 4437/2015, URL: https://sjconsulta.csjn.gov.ar/sjconsulta/documentos/verDocumentoByIdLinksJSP.html?idDocumento=7284662.
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
Consorcio de Copropietarios del Edificio Bariloche Center c/ Neuquen, Provincia del s/Ejecutivo - Ejecucion de Expensas, CSJN, 02/03/2016, CSJ 4437/2015.