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titulo: "Fira SA c/ la Nacion Secretaria de Cultura s/Retrocesion"
fuente: Corte Suprema de Justicia de la Nación
tribunal: "CSJ - Corte Suprema de Justicia de la Nación"
fecha: 24/09/2013
fuero: Administrativo
numero: "F. 23. XLVI. ROR Fallos: 336:1543"
fuente_oficial: https://sjconsulta.csjn.gov.ar/sjconsulta/documentos/verDocumentoByIdLinksJSP.html?idDocumento=7048961
url: https://fallos.arguslegal.ai/csjn/fira-sa-c-la-nacion-secretaria-de-cultura-s-retrocesion-5f2d11d9-82d3-4136-a8b1-cdce1635be70
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Fira SA c/ la Nacion Secretaria de Cultura s/Retrocesion

CSJ - Corte Suprema de Justicia de la Nación · 24/09/2013

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/Expediente:** F. 23. XLVI. ROR Fallos: 336:1543
- **Carátula:** FIRA SA c/ LA NACION SECRETARIA DE CULTURA s/RETROCESION
- **Tribunal:** CSJN - Corte Suprema de Justicia de la Nación (Sala: única)
- **Fecha:** 24/09/2013
- **Jurisdicción:** C.A.B.A. | **Fuero:** ADMINISTRATIVO | **Ámbito:** NACIONAL
- **Magistrados:** Enrique S. Petracci, Raúl Zaffaroni
- **URL:** https://sjconsulta.csjn.gov.ar/sjconsulta/documentos/verDocumentoByIdLinksJSP.html?idDocumento=7048961

## Tags para análisis posterior
`materia: expropiación` `contingencia: retrocesión` `hechos clave: incumplimiento de destino, inmueble integrado, uso escolar efectivo` `normas: ley 17.569, ley 21.754` `doctrina: perjuicio concreto, declaraciones abstractas` `resultado: desfavorable para el expropiado` `parte favorecida: Estado Nacional` `parte perjudicada: Fira S.A.` `fuente: CSJN`

## Hechos y conflicto
La actora (FIRA SA) demandó retrocesión de un inmueble expropiado (Av. Callao 628, CABA) por ley 17.569, alegando que el Estado no le dio el destino legal como sede de la Escuela Nacional de Comercio N° 2 "Dr. Antonio Bermejo". El Estado defendió el cumplimiento del destino. La Cámara rechazó la acción.

## Cuestión jurídica
Determinar si se cumplió el destino legal de la expropiación (uso escolar) y si corresponde la retrocesión del inmueble.

## Decisión y resultado
La CSJN **confirma** la sentencia apelada que rechazó la retrocesión. Costas a la actora. **Resultado: desfavorable para el expropiado (FIRA SA).**

## Doctrina / criterio relevante
- Para que proceda la retrocesión, debe acreditarse incumplimiento del destino expropiatorio.  
- El destino se cumple aunque el inmueble esté intercomunicado física y funcionalmente con otros del mismo complejo escolar.  
- Cambios previos de destino (resoluciones, ley 21.754) no generan perjuicio concreto si finalmente se cumple el destino original; los jueces no deciden sobre cuestiones abstractas (Fallos: 325:2600; 326:980).

## Señales para favorabilidad
**Desfavorable** para el expropiado: exige prueba fehaciente de incumplimiento del destino. **Favorable** para el Estado: basta demostrar uso efectivo, incluso parcial o integrado, del inmueble para el fin legal.

## Cita sugerida
*FIRA SA c/ LA NACION SECRETARIA DE CULTURA s/RETROCESION*, CSJN, 24/09/2013, F. 23. XLVI, Fallos: 336:1543. Disponible en: https://sjconsulta.csjn.gov.ar/sjconsulta/documentos/verDocumentoByIdLinksJSP.html?idDocumento=7048961.

## Cómo citar

Fira SA c/ la Nacion Secretaria de Cultura s/Retrocesion, CSJN, 24/09/2013, F. 23. XLVI. ROR Fallos: 336:1543.