La Hore S.A. c/ Fisco de la Provincia de Buenos Aires s/Expropiacion (CSJN, 07/12/2023)

Datos de identificación y cita

Número/Expediente: CSJ 001954/2019/RH001
Carátula: LA HORE S.A. c/ FISCO DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES s/EXPROPIACIÓN
Tribunal: Corte Suprema de Justicia de la Nación
Fecha: 07/12/2023
Jurisdicción: C.A.B.A.
Fuero: ADMINISTRATIVO
Magistrados: Rosenkrantz (voto), Rosatti, Maqueda, Lorenzetti
URL: CSJN

Tags para análisis posterior

materia: expropiación inversa contingencia: rechazo de queja hechos clave: desvalorización del remanente, intereses sobre capital a fecha de desposesión normas: ley 5708 Bs.As., art. 17 CN doctrina: recurso extraordinario requiere crítica concreta; cuestiones de hecho y prueba ajenas a instancia federal resultado: desfavorable al expropiado parte favorecida: Fisco PBA parte perjudicada: La Hore S.A.

Hechos y conflicto

La Hore S.A. inició expropiación inversa contra el Fisco de la Provincia de Buenos Aires. La Suprema Corte de Bs.As. redujo la superficie expropiada, fijó el capital indemnizatorio en $9.610,80 a la fecha de desposesión (septiembre/1995), ordenó intereses según tasa pasiva del Banco PBA desde entonces, y rechazó la indemnización por desvalorización del remanente. La actora recurrió en queja ante la CSJN por arbitrariedad y violación del art. 17 CN.

Cuestión jurídica

Si la sentencia del tribunal local fue arbitraria al omitir considerar prueba pericial determinante para el rubro desvalorización del remanente, y si el cálculo de intereses sobre el capital a la fecha de desposesión (y no sobre el capital actualizado) viola la garantía de indemnización plena.

Decisión y resultado

Desestimó la queja por mayoría (voto Rosenkrantz). Declaró perdido el depósito. Confirmó la sentencia de la Suprema Corte de Bs.As.

Doctrina / criterio relevante

El recurso extraordinario no cumple con la carga de crítica concreta y razonada de todos los fundamentos del fallo recurrido (doctrina Fallos 304:1306; 344:3761).
Las cuestiones de hecho, prueba y derecho público local son, en principio, ajenas a la instancia federal (Fallos 303:862; 326:4230). No se configura arbitrariedad si el tribunal local efectuó una exégesis posible de la ley provincial (5708) y sus precedentes ("Sabalette").
Los intereses no integran el capital indemnizatorio garantizado por el art. 17 CN; son consecuencia directa del perjuicio por carencia de uso y goce.

Señales para favorabilidad

DESFAVORABLE para el expropiado (La Hore S.A.).
FAVORABLE para el Estado expropiante (Fisco PBA).
Relevante para litigios sobre expropiación inversa: reafirma que la CSJN no revisa valoración de prueba ni interpretación de leyes locales salvo arbitrariedad flagrante; exige carga argumentativa exhaustiva en el recurso federal; avala el criterio de que los intereses se calculen sobre el capital histórico a la fecha de desposesión, no sobre el capital actualizado.

Cita sugerida

CSJN, "La Hore S.A. c/ Fisco de la Provincia de Buenos Aires s/ expropiación", 07/12/2023, CSJ 001954/2019/RH001, disponible en https://sjconsulta.csjn.gov.ar/sjconsulta/documentos/verDocumentoByIdLinksJSP.html?idDocumento=7915461

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.