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titulo: "Recurso Queja Nº 1 - Banco Patagonia S.A. c/ de Narvaez Steuer, Francisco y Otro s/Ejecucion Hipotecaria"
fuente: Corte Suprema de Justicia de la Nación
tribunal: "CIV - Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil"
fecha: 22/05/2018
fuero: Civil  y  comercial
numero: "CIV 004834/2015/1/RH001 Fallos: 341:566"
fuente_oficial: https://sjconsulta.csjn.gov.ar/sjconsulta/documentos/verDocumentoByIdLinksJSP.html?idDocumento=7449081
url: https://fallos.arguslegal.ai/csjn/recurso-queja-n-1-banco-patagonia-s-a-c-de-narvaez-steuer-francisco-y-otro-s-dffab9d2-4da4-4056-b5c7-b9acf7dd7721
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Recurso Queja Nº 1 - Banco Patagonia S.A. c/ de Narvaez Steuer, Francisco y Otro s/Ejecucion Hipotecaria

CIV - Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil · 22/05/2018

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/Expediente:** CIV 004834/2015/1/RH001 - Fallos: 341:566
- **Carátula:** Recurso Queja Nº 1 - BANCO PATAGONIA S.A. c/ DE NARVAEZ STEUER, FRANCISCO Y OTRO s/EJECUCION HIPOTECARIA
- **Tribunal:** Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala I (CSJN en queja)
- **Fecha:** 22/05/2018
- **Jurisdicción:** C.A.B.A. - Fuero: CIVIL - Ámbito: NACIONAL
- **Magistrados:** Lorenzetti, Maqueda, Rosatti
- **URL:** sjconsulta.csjn.gov.ar/sjconsulta/documentos/verDocumentoByIdLinksJSP.html?idDocumento=7449081

## Tags para análisis posterior
`procesal civil` `ejecución hipotecaria` `inhabilidad de título` `pagaré` `escritura hipotecaria` `principio de congruencia` `arbitrariedad` `recurso extraordinario` `queja` `CSJN` `Banco Patagonia`

## Hechos y conflicto
Banco Patagonia ejecuta hipoteca contra De Narváez Steuer y otro. Aporta escritura hipotecaria y pagaré. Los ejecutados oponen excepción de inhabilidad de título, alegando falta de certificado de deuda (art. 4 ley 25.350) e indeterminación de intereses en el pagaré. La Cámara Civil revoca la sentencia de primera instancia y rechaza la ejecución, sosteniendo que la escritura carece de liquidez y que el pagaré es abstracto y no vinculable a la hipoteca. El banco recurre en queja.

## Cuestión jurídica
¿Corresponde dejar sin efecto la sentencia de Cámara que declaró inhábil el título ejecutivo, por apartarse de los términos en que quedó trabada la litis y violar el principio de congruencia?

## Decisión y resultado
La CSJN declara admisible la queja, hace lugar al recurso extraordinario y deja sin efecto la sentencia apelada. Ordena dictar nuevo fallo con arreglo a lo expresado. Costas en el orden causado.

## Doctrina / criterio relevante
- La Cámara se excede al analizar una falta de vinculación entre el pagaré y la hipoteca, defensa no opuesta por los ejecutados. Viola el principio de congruencia (arts. 17 y 18 CN). Los deudores admitieron haber recibido el préstamo y suscripto el pagaré. La hipoteca garantizaba expresamente los pagarés emitidos bajo el régimen de crédito. No se alegó cancelación de la deuda ni extinción de la obligación, solo defensas formales.

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE** para el acreedor ejecutante (Banco Patagonia). La CSJN protege el título ejecutivo cuando las defensas no se ajustan a la litis trabada.
- **DESFAVORABLE** para el deudor ejecutado: la mera alegación de falta de vinculación entre pagaré e hipoteca es insuficiente si no fue opuesta oportunamente.
- **Indicio:** el fallo refuerza la posibilidad de ejecutar hipoteca con pagaré complementario si la escritura lo prevé, y limita el control de oficio de la Cámara.

## Cita sugerida
**Banco Patagonia S.A. c/ De Narváez Steuer, Francisco y otro s/ Ejecución Hipotecaria**, CSJN, 22/05/2018, Fallos: 341:566, CIV 004834/2015/1/RH001. Disponible en: [URL]

## Cómo citar

Recurso Queja Nº 1 - Banco Patagonia S.A. c/ de Narvaez Steuer, Francisco y Otro s/Ejecucion Hipotecaria, CSJN, 22/05/2018, CIV 004834/2015/1/RH001 Fallos: 341:566.