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titulo: "Recurso Queja Nº 1 - Rodriguez Mirta Norma c/ Salvador Jose Antonio y Otros s/Simulacion"
fuente: Corte Suprema de Justicia de la Nación
tribunal: "CIV - Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil"
fecha: 05/03/2026
fuero: Civil  y  comercial
numero: "CIV 069679/2012/1/RH001 Fallos: 349:131"
fuente_oficial: https://sjconsulta.csjn.gov.ar/sjconsulta/documentos/verDocumentoByIdLinksJSP.html?idDocumento=8235772
url: https://fallos.arguslegal.ai/csjn/recurso-queja-n-1-rodriguez-mirta-norma-c-salvador-jose-antonio-y-otros-s-6dc8b1d2-ac9f-44ec-bab3-e786a72f695b
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Recurso Queja Nº 1 - Rodriguez Mirta Norma c/ Salvador Jose Antonio y Otros s/Simulacion

CIV - Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil · 05/03/2026

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/Expediente**: CIV 069679/2012/1/RH001 (Fallos: 349:131)
- **Carátula**: Rodríguez, Mirta Norma c/ Salvador, José Antonio y otros s/ Simulación
- **Tribunal**: CSJN (conociendo en queja contra Sala A, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil)
- **Fecha**: 05/03/2026
- **Jurisdicción**: C.A.B.A. | **Fuero**: Civil
- **Magistrados**: Horacio Rosatti, Carlos Rosenkrantz (voto concurrente), Ricardo Lorenzetti
- **URL**: sjconsulta.csjn.gov.ar (ID: 8235772)

## Tags para análisis posterior
`civil` `simulación` `interpósita persona` `principio de congruencia` `reformatio in peius` `efecto devolutivo` `límites de la alzada` `cosa juzgada` `iura novit curia` `nulidad absoluta` `orden público` `recurso de queja` `FAVORABLE para el apelante único`

## Hechos y conflicto
La actora demandó simulación de compraventa de inmueble por interpósita persona. En primera instancia se hizo lugar parcialmente: se declaró la simulación y se condenó a los demandados (sucesores de la titular registral) a escriturar a favor de la actora. Solo la actora apeló, agraviándose únicamente del modo de instrumentar la sentencia (sostenía que debía comunicarse al Registro de la Propiedad en lugar de condenar a escriturar). La Cámara (Sala A, por mayoría) revocó íntegramente y rechazó la demanda por considerar que la simulación era ilícita (evasión de créditos laborales) y el negocio nulo de nulidad absoluta de oficio.

## Cuestión jurídica
¿Puede el tribunal de alzada, ante un recurso de apelación limitado a un aspecto accesorio de la sentencia favorable al apelante, revisar y revocar el fondo del asunto firme y consentido, bajo el argumento de la nulidad absoluta de orden público y la aplicación del iura novit curia?

## Decisión y resultado
**La CSJN declaró admisible la queja, procedente el recurso extraordinario y dejó sin efecto la sentencia de Cámara.** Ordenó que se dicte un nuevo fallo con arreglo a lo expresado, con costas. El voto de Rosenkrantz (concurrente) profundizó en que la cosa juzgada es pilar constitucional y no cede ante leyes de orden público. **Resultado: favorable a la actora (recurrente).**

## Doctrina / criterio relevante
1. La jurisdicción de la alzada está limitada por el alcance de los recursos concedidos; la facultad de *iura novit curia* no autoriza a revisar puntos firmes en primera instancia.  
2. La limitación a la *reformatio in peius* y el principio de congruencia (arts. 17 y 18 CN) tienen jerarquía constitucional y no son desplazables por la declaración de oficio de nulidades absolutas o leyes de orden público.  
3. La cosa juzgada es exigencia de orden público con jerarquía superior (Fallos: 299:373, 301:762, entre otros).

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** para quien, siendo apelante único de una sentencia favorable parcialmente, impugna que la alzada haya ido más allá de sus agravios y revocado el fondo firme.  
- **Desfavorable** para quien pretenda que la Cámara revise íntegramente el caso invocando nulidades de orden público no apeladas por la parte vencida.  
- **Útil** para sostener que el *iura novit curia* no permite alterar la cosa juzgada parcial consentida en primera instancia.

## Cita sugerida
**CSJN, "Rodríguez, Mirta Norma c/ Salvador, José Antonio y otros s/ Simulación", 05/03/2026, CIV 069679/2012/1/RH001, Fallos: 349:131. URL: [sjconsulta.csjn.gov.ar - ID 8235772]**

## Cómo citar

Recurso Queja Nº 1 - Rodriguez Mirta Norma c/ Salvador Jose Antonio y Otros s/Simulacion, CSJN, 05/03/2026, CIV 069679/2012/1/RH001 Fallos: 349:131.