Regos Moure, Marta Clara c/ Regos, Olga y Otros s/Division de Condominio

Datos de identificación y cita

• Número/Expediente: CSJ 001275/2019/CS001
• Carátula: REGOS MOURE, MARTA CLARA c/ REGOS, OLGA Y OTROS s/DIVISION DE CONDOMINIO
• Tribunal: CSJN - Corte Suprema de Justicia de la Nación
• Fecha: 29/10/2019
• Jurisdicción: C.A.B.A.
• Fuero: Competencia
• Ámbito: Nacional
• Magistrados: Rosenkrantz, Maqueda, Lorenzetti (firma); Víctor Abramovich (Procurador Fiscal)
• URL: https://sjconsulta.csjn.gov.ar/sjconsulta/documentos/verDocumentoByIdLinksJSP.html?idDocumento=7558963

Tags para análisis posterior

materia: competencia contingencia: conflicto negativo de competencia hechos clave: división de condominio, fuero de atracción sucesorio, condómino fallecido, inmueble no hereditario normas: art. 2336 CCyC, art. 24 inc. 7 dec-ley 1285/58 doctrina: acciones reales no atraídas por sucesorio, fuero de atracción limitado a coherederos y masa relicta resultado: favorable a la competencia provincial parte favorecida: Juzgado Civil y Comercial n°10 de La Matanza parte perjudicada: Juzgado Nacional en lo Civil n°3 fuente: CSJN

Hechos y conflicto

La actora, Marta Clara Regos Moure, inició división de condominio sobre un inmueble sito en La Matanza, PBA. Era condómina de 1/5 indiviso junto a otros, entre ellos Olga Regos, fallecida durante el pleito. La actora no era heredera de Olga. El juzgado provincial declinó competencia por considerar que el litigio era atraído por el sucesorio de Olga. El juzgado nacional rechazó la radicación, sosteniendo que la acción real de división de condominio está excluida del fuero de atracción.

Cuestión jurídica

Determinar si la acción de división de condominio promovida por un condómino no heredero contra copropietarios (algunos herederos del causante) sobre un inmueble que no integra la masa relicta, es atraída por el fuero de atracción del sucesorio del condómino fallecido.

Decisión y resultado

La CSJN, conforme dictamen del Procurador Fiscal, declaró competente al Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial n°10 del Departamento Judicial de La Matanza, PBA. Remitió las actuaciones a ese tribunal.

Doctrina / criterio relevante

1. El fuero de atracción del sucesorio (art. 2336 CCyC) sólo opera cuando el conflicto es entre coherederos sobre bienes de la masa relicta común.
2. Las acciones de naturaleza real, como la división de condominio, no son atraídas por el sucesorio (doctrina de Fallos: 321:2162 "Codevilla").
3. El fuero de atracción no se extiende a procesos donde el actor no es heredero y el inmueble no fue recibido a título hereditario.

Señales para favorabilidad

• Favorable para quien litiga en sede provincial contra la atracción del sucesorio, especialmente si la acción es real y no entre coherederos sobre bienes hereditarios.
• Desfavorable para quien pretende radicar la causa en el juzgado del sucesorio invocando conexidad o fuero de atracción, salvo que se trate de coherederos y bienes de la masa relicta.
• No relacionado si el caso involucra partición hereditaria entre herederos sobre bienes de la herencia.

Cita sugerida

CSJN, "Regos Moure, Marta Clara c/ Regos, Olga y otros s/ División de Condominio", 29/10/2019, CSJ 001275/2019/CS001, disponible en https://sjconsulta.csjn.gov.ar/sjconsulta/documentos/verDocumentoByIdLinksJSP.html?idDocumento=7558963.