Tejo , Olga Cristina (fallecida) y Otros c/ Morales Aguero Luis Alberto y Otros s/Nulidad de Escritura/Instrumento (CSJN, 23/12/2025)

Datos de identificación y cita

Número/Expediente: CIV 113247/2011/CS001
Carátula: TEJO , OLGA CRISTINA (FALLECIDA) Y OTROS c/ MORALES AGUERO LUIS ALBERTO Y OTROS s/NULIDAD DE ESCRITURA/INSTRUMENTO
Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil (conflicto dirimido por CSJN)
Fecha: 23/12/2025
Jurisdicción: C.A.B.A.
Fuero: Competencia (Civil)
Ámbito: Nacional
Magistrados: Rosatti, Rosenkrantz, Lorenzetti (CSJN); Dictamen Procurador Fiscal Abramovich Cosarín
URL: https://sjconsulta.csjn.gov.ar/sjconsulta/documentos/verDocumentoByIdLinksJSP.html?idDocumento=8217431

Tags para análisis posterior

materia: competencia contingencia: fuero de atracción sucesorio hechos clave: nulidad de escritura, fallecimiento de múltiples partes, conexidad con sucesiones previas normas: arts. 2335 y 2336 CCyCN doctrina: fuero de atracción pierde operatividad si fallecen varios demandados resultado: competencia del juzgado nacional parte favorecida: justicia nacional parte perjudicada: justicia provincial fuente: CSJN

Hechos y conflicto

La actora promovió nulidad de varios actos jurídicos (compraventa, hipoteca, poder) sobre un inmueble en CABA, por inexistencia (otorgantes ya fallecidos). La causa se acumuló con otra de nulidad (Forcinito) y ambas estaban radicadas en Juzgado Nacional en lo Civil n° 78, por conexidad con sucesorios de las titulares originales del inmueble. Al fallecer una codemandada (Rodríguez Alcacer), se inició su sucesión en Lomas de Zamora, generando conflicto de competencia por fuero de atracción.

Cuestión jurídica

Si el fuero de atracción del sucesorio provincial debe desplazar la competencia del juzgado nacional que ya venía entendiendo en la causa principal y otra acumulada, con múltiples fallecimientos de partes y conexidad con otros sucesorios.

Decisión y resultado

Favorable al juzgado nacional. La CSJN declara competente al Juzgado Nacional en lo Civil n° 78, remitiendo las actuaciones a ese tribunal. Rechaza el desplazamiento por fuero de atracción provincial.

Doctrina / criterio relevante

El fuero de atracción del art. 2336 CCyCN pierde operatividad cuando fallecen múltiples demandados, pues no puede darse preeminencia a una sucesión sobre otra (Fallos: 310:859).
En casos complejos con conexidad y causas acumuladas, priman economía y celeridad procesal sobre el fuero de atracción aislado.
El juez del sucesorio conoce de nulidades vinculadas a la administración o partición (art. 2336), pero el desplazamiento no es automático si hay otros sucesorios conexos.

Señales para favorabilidad

Favorable para quien litiga ante la justicia nacional y quiere evitar el desplazamiento a la justicia provincial.
Desfavorable para quien busca atraer la causa a un sucesorio provincial (herederos o partes que quieran unificar en un solo fuero).
Mixto si en el caso futuro hay un solo fallecido y no hay conexidad con otros sucesorios, pues entonces el fuero de atracción opera normalmente.
No relacionado si el caso no involucra conflicto de competencia por fuero de atracción sucesorio.

Cita sugerida

TEJO, OLGA CRISTINA (FALLECIDA) Y OTROS c/ MORALES AGUERO LUIS ALBERTO Y OTROS s/NULIDAD DE ESCRITURA/INSTRUMENTO, CSJN, 23/12/2025, Expte. CIV 113247/2011/CS001.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.