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titulo: "Terruli, Jorge Miguel c/ González, Manuel Enrique y otros Y OTRO s/ejecución hipotecaria"
fuente: Corte Suprema de Justicia de la Nación
tribunal: "CSJ - Corte Suprema de Justicia de la Nación"
fecha: 22/12/2015
fuero: Civil  y  comercial
numero: "T. 334. XLVIII. RHE"
fuente_oficial: https://sjconsulta.csjn.gov.ar/sjconsulta/documentos/verDocumentoByIdLinksJSP.html?idDocumento=7273772
url: https://fallos.arguslegal.ai/csjn/terruli-jorge-miguel-c-gonzalez-manuel-enrique-y-otros-y-otro-s-ejecucion-2998329e-7fad-4984-83e2-674485af16ed
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Terruli, Jorge Miguel c/ González, Manuel Enrique y otros Y OTRO s/ejecución hipotecaria

CSJ - Corte Suprema de Justicia de la Nación · 22/12/2015

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente**: CSJN
- **ID fuente**: AFA-CSJN-7273772
- **Número/expediente**: T. 334. XLVIII. RHE; CSJ 77/2014 (50-T)/CS1
- **Carátula**: Terruli, Jorge Miguel c/ González, Manuel Enrique y otros s/ejecución hipotecaria
- **Tribunal**: Corte Suprema de Justicia de la Nación
- **Sala**: Unanimidad (firmante: Juan Carlos Maqueda)
- **Fecha**: 22/12/2015
- **Jurisdicción**: C.A.B.A.
- **Fuero**: Civil - Comercial (procesal)
- **Ámbito**: Nacional
- **URL**: https://sjconsulta.csjn.gov.ar/sjconsulta/documentos/verDocumentoByIdLinksJSP.html?idDocumento=7273772

## Tags para análisis posterior
- **Materia**: PROCESAL (nulidades, debido proceso, persona con discapacidad)
- **Contingencia**: Ejecución hipotecaria, dolarización de deuda, vivienda familiar
- **Hechos clave**: Coe ejecutada con discapacidad mental; falta de notificación; nulidad de subasta; vivienda única; dolarización de oficio
- **Normas citadas**: art. 141 Código Civil; art. 2° Acordada 4/07; art. 11 Acordada 4/07; art. 614 ley 48; art. 15 ley 48; art. 16 ley 48
- **Doctrina**: Debido proceso reforzado para personas con discapacidad mental; tutela judicial efectiva; nulidad por falta de notificación cuando hay vulnerabilidad
- **Resultado**: Favorable a la parte recurrente (co ejecutada con discapacidad)
- **Parte favorecida**: M. del C. G. (co ejecutada, representada por curador)
- **Parte perjudicada**: Ejecutante (Jorge Miguel Terruli)
- **Fuente**: CSJN

## Hechos y conflicto
Ejecución hipotecaria. La deuda se pesificó inicialmente, luego el juez de oficio revocó y ordenó pagar en moneda extranjera (dolarización). Esta decisión no fue notificada a una co ejecutada declarada insana (art. 141 CC), que se había presentado a estar a derecho después de ese acto. Ella planteó nulidad de todo lo actuado posterior a la dolarización, por violación al derecho de defensa. La cámara rechazó la nulidad. La CSJN revoca.

## Cuestión jurídica
Si la falta de notificación a una persona con discapacidad mental de una resolución que dolariza la deuda (dictada de oficio y sin su intervención) vulnera el derecho de defensa y debido proceso, especialmente cuando está en juego la vivienda familiar.

## Decisión y resultado
**Hacer lugar a la queja**, declarar admisible el recurso extraordinario, **revocar la sentencia apelada** y, en uso del art. 16 ley 48, **declarar la nulidad de todo lo actuado con posterioridad a fs. 460** (resolución que dolarizó la deuda). Costas. Declara abstracto el recurso sobre nulidad de subasta.

**Resultado: FAVORABLE** a la co ejecutada con discapacidad.

## Doctrina / criterio relevante
- **Regla**: Las personas con discapacidad mental gozan de un estándar reforzado de tutela judicial efectiva. La falta de notificación a una persona en situación de vulnerabilidad (discapacidad + vivienda única) viola el debido proceso (art. 18 CN).
- **Estándar**: No puede presumirse que una persona con discapacidad mental estuvo en condiciones de apreciar las consecuencias de una notificación previa ni de organizar su defensa.
- **Consecuencia**: La cámara no puede cambiar el criterio de notificación previo (había notificado antes a la misma persona) sin invocar circunstancias excepcionales.
- **Aplicación**: La nulidad alcanza a todo lo actuado (incluye subasta) cuando el vicio afecta actos sucesivos.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** si se invoca: falta de notificación a persona vulnerable (discapacidad, minoría de edad, etc.) en procesos ejecutivos donde esté en juego vivienda única; necesidad de notificar actos de oficio que modifican sustancialmente la deuda.
- **Desfavorable** si se pretende: sostener que la falta de notificación a un ejecutado no presentado es irrelevante; o que la discapacidad no obsta a la validez de notificaciones previas.
- **Potencial uso**: para impugnar nulidades en ejecuciones hipotecarias donde el ejecutado tiene discapacidad o fue privado de defensa material.

## Cita sugerida
CSJN, *Terruli, Jorge Miguel c/ González, Manuel Enrique y otros s/ejecución hipotecaria*, 22/12/2015, T. 334. XLVIII. RHE (ID AFA-CSJN-7273772).

## Cómo citar

Terruli, Jorge Miguel c/ González, Manuel Enrique y otros Y OTRO s/ejecución hipotecaria, CSJN, 22/12/2015, T. 334. XLVIII. RHE.