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titulo: "U.n.i.r.e.c. c/ Ramos e Iglesias E. y Ot. s/Expropiacion"
fuente: Corte Suprema de Justicia de la Nación
tribunal: "CSJ - Corte Suprema de Justicia de la Nación"
fecha: 01/10/2020
fuero: Administrativo
numero: "CSJ 000303/2017/CS001 Fallos: 343:1146"
fuente_oficial: https://sjconsulta.csjn.gov.ar/sjconsulta/documentos/verDocumentoByIdLinksJSP.html?idDocumento=7590201
url: https://fallos.arguslegal.ai/csjn/u-n-i-r-e-c-c-ramos-e-iglesias-e-y-ot-s-expropiacion-cabee365-0470-4ec0-956c-230b7cec7896
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# U.n.i.r.e.c. c/ Ramos e Iglesias E. y Ot. s/Expropiacion

CSJ - Corte Suprema de Justicia de la Nación · 01/10/2020

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/Expediente:** CSJ 000303/2017/CS001 - Fallos: 343:1146
- **Carátula:** U.N.I.R.E.C. c/ RAMOS E IGLESIAS E. Y OT. s/EXPROPIACION
- **Tribunal:** Corte Suprema de Justicia de la Nación
- **Fecha:** 01/10/2020
- **Jurisdicción:** C.A.B.A.
- **Fuero:** ADMINISTRATIVO
- **Ámbito:** NACIONAL
- **Magistrados:** Rosenkrantz, Highton, Maqueda, Lorenzetti, Rosatti
- **URL:** https://sjconsulta.csjn.gov.ar/sjconsulta/documentos/verDocumentoByIdLinksJSP.html?idDocumento=7590201

## Tags para análisis posterior
`materia: administrativo` `contingencia: expropiación` `hechos clave: pesificación indemnización dólares sin actualización tasación` `normas: art. 17 CN` `doctrina: indemnización justa actual integral` `resultado: revocación parcial con reenvío` `parte favorecida: expropiado (demandado)` `parte perjudicada: expropiante (UNIREC/Provincia Bs.As.)` `fuente: CSJN`

## Hechos y conflicto
UNIREC (Provincia de Buenos Aires) promovió expropiación de un inmueble en Moreno para el proyecto "Saneamiento Ambiental Cuenca Río Reconquista". La sentencia de primera instancia fijó indemnización en U$S 295.414,91 (U$S 17/m²) con intereses al 6% anual desde la desposesión (05/02/1999). La Cámara confirmó. La Suprema Corte de la Provincia de Buenos Aires revocó parcialmente: ordenó pago en pesos (conversión 1 peso = 1 dólar) manteniendo montos nominales sin actualización, aplicando tasa pasiva más alta del Banco Provincia. Los demandados recurrieron a la CSJN alegando violación del art. 17 CN por indemnización confiscatoria.

## Cuestión jurídica
Determinar si la sentencia provincial que ordenó el pago de la indemnización expropiatoria en moneda nacional convirtiendo nominalmente las tasaciones expresadas en dólares a una paridad de un peso por cada dólar estadounidense, sin actualizar ni ponderar el valor real del bien al momento del pago, configura una violación del derecho de propiedad (art. 17 CN).

## Decisión y resultado
La CSJN declaró procedente el recurso extraordinario y dejó sin efecto la sentencia del tribunal provincial. **Resultado favorable al expropiado**. Ordenó devolver los autos al tribunal de origen para que dicte un nuevo pronunciamiento con el alcance indicado, con costas. La CSJN remitió a los fundamentos del dictamen de la Procuradora Fiscal.

## Doctrina / criterio relevante
1. **Indemnización justa, actual e integral**: La expropiación exige que la indemnización restituya al propietario el mismo valor económico de que se lo priva, permitiendo adquirir otro bien de similares características (arts. 14 y 17 CN). La depreciación monetaria, desactualización de tasaciones, fluctuaciones cambiarias y dilación procesal deben ser superados por los jueces.
2. **Prohibición de confiscación**: La "pesificación" a razón de un peso por dólar de tasaciones realizadas 18 años antes, sin ponderar si el importe resultante ($345.155,67) constituye una indemnización justa, actual e integral, viola la garantía constitucional de inviolabilidad de la propiedad (art. 17 CN).
3. **Omisión de tasación actual**: El tribunal provincial omitió considerar la ausencia de una tasación actual del inmueble u otro de similares características como parámetro para fijar el quantum indemnizatorio, lo que torna arbitraria la decisión.

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE** al expropiado (demandado): La CSJN declaró arbitraria la "pesificación" sin actualización, protegiendo el derecho a una indemnización justa.
- **DESFAVORABLE** al expropiante (UNIREC/Provincia): La decisión implica que deberá pagar una indemnización superior a la fijada por el tribunal provincial.
- **MIXTO**: La CSJN no fijó el monto definitivo sino que reenvió al tribunal de origen para nuevo pronunciamiento. La tasa de interés no fue resuelta.
- **Para citar como favorable en un caso similar**: Útil para cuestionar "pesificaciones" de indemnizaciones fijadas originalmente en dólares sin actualización, especialmente cuando ha mediado dilación procesal y desactualización de tasaciones.

## Cita sugerida
*U.N.I.R.E.C. c/ Ramos e Iglesias E. y ot. s/ expropiación*, CSJN, 01/10/2020, CSJ 000303/2017/CS001, Fallos: 343:1146. Disponible en: https://sjconsulta.csjn.gov.ar/sjconsulta/documentos/verDocumentoByIdLinksJSP.html?idDocumento=7590201

## Cómo citar

U.n.i.r.e.c. c/ Ramos e Iglesias E. y Ot. s/Expropiacion, CSJN, 01/10/2020, CSJ 000303/2017/CS001 Fallos: 343:1146.