Vasiloff, Sofia Paula c/ Banco Hipotecario S.A. y Otro/a s/Daños y Perj. Incump. Contractual (exc Estado) (CSJN, 11/11/2025)

Datos de identificación y cita

Número/Expediente: CSJ 000539/2025/CS001
Carátula: VASILOFF, SOFIA PAULA c/ BANCO HIPOTECARIO S.A. Y OTRO/A s/DAÑOS Y PERJ. INCUMP. CONTRACTUAL (EXC ESTADO)
Tribunal: CSJN - Corte Suprema de Justicia de la Nación
Fecha: 11/11/2025
Jurisdicción: C.A.B.A.
Fuero: COMPETENCIA
Ámbito: NACIONAL
Magistrados: Rosatti, Lorenzetti, Rosenkrantz
Procurador Fiscal: Abramovich Cosarín (dictamen)
URL: https://sjconsulta.csjn.gov.ar/sjconsulta/documentos/verDocumentoByIdLinksJSP.html?idDocumento=8178211

Tags para análisis posterior

materia: competencia contingencia: conflicto de competencia hechos clave: PRO.CRE.AR, vicios constructivos, relación de consumo normas: Ley 24.240, CCyN arts. 1094 y ss., decreto 902/2012, arts. 16 Ley 24.855 y 26 dec. 924/97 doctrina: competencia federal es de interpretación restrictiva, privilegio federal renunciable resultado: favorable a la actora consumidora parte favorecida: Vasiloff (actora) parte perjudicada: Banco Hipotecario S.A. (demandado) fuente: CSJN

Hechos y conflicto

Sofía Paula Vasiloff demandó al Banco Hipotecario S.A. por daños y perjuicios por defectos constructivos en una vivienda adquirida mediante el programa PRO.CRE.AR (decreto 902/2012). Inició la acción ante el Juzgado Civil y Comercial N°1 de Bahía Blanca. El banco demandado planteó excepción de incompetencia, sosteniendo que correspondía a la justicia federal por la naturaleza pública de los fondos fideicomitidos y la citación del Estado Nacional como tercero. El juez provincial declinó competencia; el juez federal la rechazó. El conflicto se elevó a la CSJN.

Cuestión jurídica

Determinar si la competencia corresponde a la justicia provincial ordinaria o a la justicia federal, tanto por razón de la materia (naturaleza del pleito) como por razón de la persona (participación del Estado Nacional como tercero).

Decisión y resultado

La CSJN declara competente al Juzgado en lo Civil y Comercial N°1 del Departamento Judicial de Bahía Blanca, Provincia de Buenos Aires. El fallo es favorable a la parte actora (consumidora).

Doctrina / criterio relevante

Para resolver conflictos de competencia debe estarse a los hechos de la demanda y al derecho invocado como sustento de la pretensión. 2. La competencia federal por razón de la materia es de interpretación restrictiva. 3. Cuando la controversia se basa en una relación de consumo (contrato de compraventa, Ley 24.240 y CCyN), la cuestión es de derecho común y no corresponde la competencia federal. 4. La competencia federal por razón de la persona es renunciable si el Estado Nacional no invoca expresamente su privilegio federal. 5. El Banco Hipotecario S.A. es un ente de carácter privado (arts. 16 Ley 24.855 y 26 decreto 924/97).

Señales para favorabilidad

FAVORABLE para un consumidor demandante que litiga contra una entidad bancaria privada por incumplimiento contractual en una relación de consumo: la justicia provincial (fuero natural del consumidor) es competente.
DESFAVORABLE para un banco demandado o para el Estado Nacional que pretenda radicar la causa en la justicia federal.
MIXTO si el caso futuro involucra fondos públicos federales o al Estado como parte principal y éste invoca su privilegio federal.

Cita sugerida

VASILOFF, SOFIA PAULA c/ BANCO HIPOTECARIO S.A. Y OTRO/A s/DAÑOS Y PERJ. INCUMP. CONTRACTUAL (EXC ESTADO), CSJN, 11/11/2025, CSJ 000539/2025/CS001, disponible en: https://sjconsulta.csjn.gov.ar/sjconsulta/documentos/verDocumentoByIdLinksJSP.html?idDocumento=8178211

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.