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VILLEGAS, TITO c/ SOCIEDAD TIRO GIMNASIA Y ESGRIMA JUJUY s/ recurso de inconstitucionalidad

CSJ - Corte Suprema de Justicia de la Nación · 05/11/2024

Resumen

Datos de identificación y cita

Tags para análisis posterior

  • Materia: usucapión, prescripción adquisitiva, posesión, interversión de título, prueba documental
  • Contingencia: rechazo de demanda de usucapión por reconocimiento de dominio ajeno; revocación de sentencia por arbitrariedad probatoria
  • Hechos clave: ocupación desde 1942; nota de 1984 interpretada como reconocimiento de precariedad; copia certificada por actuario; desconocimiento de la nota por el actor; no se ordenó pericial ni cotejo.
  • Normas: CC art. 979 inc. 2, art. 993; CPCCN art. 68; ley 48 art. 14 y 15.
  • Doctrina: la certificación de copia por actuario solo da fe de coincidencia con el documento exhibido, no del contenido ni firma; un instrumento privado no redargüido de falsedad no hace plena fe si es desconocido y no se acredita su autenticidad; la sentencia que otorga alcance irrazonable a la certificación y omite valorar otras pruebas es arbitraria.
  • Resultado: se declara procedente la queja y el recurso extraordinario, se deja sin efecto la sentencia apelada y se ordena dictar nuevo fallo. Costas a la demandada.
  • Parte favorecida: actora (Tito Villegas, sucesor de la poseedora)
  • Parte perjudicada: demandada (Sociedad Tiro, Gimnasia y Esgrima de Jujuy)
  • Fuente: CSJN

Hechos y conflicto

La actora (luego su hijo) demandó usucapión de un terreno ocupado desde 1942 en San Salvador de Jujuy. La demanda fue rechazada en instancias provinciales con base en una copia certificada de una nota de 1984 donde la actora habría reconocido que ocupaba el inmueble en forma precaria, reconociendo dominio ajeno. La Cámara y el STJ de Jujuy consideraron que la nota no fue redargüida de falsedad y que, al estar certificada, hacía plena fe (art. 979 inc. 2 CC). La actora sostuvo que desconoció oportunamente el documento, que la demandada no acreditó su autenticidad y que la certificación solo da fe de la copia, no del original. También alegó que no se valoraron pruebas de posesión (testigos, pericial social, sentencias de usucapión contra la misma demandada).

Cuestión jurídica

¿La sentencia del STJ de Jujuy que otorgó eficacia probatoria plena a una copia certificada de un documento privado desconocido, sin exigir a la demandada acreditar su autenticidad ni valorar las demás pruebas, es arbitraria y viola las garantías de defensa y debido proceso?

Decisión y resultado

La CSJN declaró procedente la queja y el recurso extraordinario, dejó sin efecto la sentencia del STJ de Jujuy y ordenó dictar un nuevo fallo conforme a lo expresado. Costas a la demandada vencida. Resultado favorable al actor.

Doctrina / criterio relevante

  1. Valor probatorio de copias certificadas: La certificación del actuario solo da fe de que la copia coincide con el documento exhibido; no da fe del contenido, de las firmas ni de la autenticidad del original (art. 993 CC).
  2. Falta de redargución de falsedad: Un instrumento privado desconocido no hace plena fe aunque no sea redargüido de falsedad; corresponde a quien lo ofrece acreditar su autenticidad (art. 979 inc. 2 CC no aplica a privados).
  3. Arbitrariedad de sentencia: Otorgar alcance irrazonable a una prueba prescindiendo de las constancias de la causa y de las normas aplicables configura arbitrariedad que descalifica la sentencia como acto jurisdiccional.

Señales para favorabilidad

  • FAVORABLE para quien alega posesión y usucapión, si la prueba adversa es una copia certificada no autenticada y no se valoraron integralmente las pruebas posesorias.
  • FAVORABLE para quien cuestiona que se haya considerado plena prueba a una copia certificada de un documento privado desconocido, sin ordenar pericial ni cotejo.
  • DESFAVORABLE para quien defiende que la certificación de copia por actuario basta para tener por auténtico el contenido del documento.
  • MIXTO porque no decide el fondo (no declara la usucapión), sino que anula la sentencia y ordena revalorar prueba. El nuevo fallo podría ser favorable o desfavorable según la valoración integral.

Cita sugerida

VILLEGAS, Tito c/ SOCIEDAD TIRO GIMNASIA Y ESGRIMA JUJUY s/ recurso de inconstitucionalidad, CSJN, 05/11/2024, CSJ 000910/2021/RH001 (Fallos: 347:1757). Disponible en: https://sjconsulta.csjn.gov.ar/sjconsulta/documentos/verDocumentoByIdLinksJSP.html?idDocumento=8032011

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.

Cómo citar

VILLEGAS, TITO c/ SOCIEDAD TIRO GIMNASIA Y ESGRIMA JUJUY s/ recurso de inconstitucionalidad, CSJN, 05/11/2024, CSJ 000910/2021/RH001 Fallos: 347:1757.