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titulo: "Zapata, Victor Eduardo s/Incidente de Incompetencia"
fuente: Corte Suprema de Justicia de la Nación
tribunal: "CSJ - Corte Suprema de Justicia de la Nación"
fecha: 18/10/2022
fuero: Competencia
numero: "CSJ 001612/2021/CS001"
fuente_oficial: https://sjconsulta.csjn.gov.ar/sjconsulta/documentos/verDocumentoByIdLinksJSP.html?idDocumento=7746581
url: https://fallos.arguslegal.ai/csjn/zapata-victor-eduardo-s-incidente-de-incompetencia-4db4c600-b35b-4366-b38d-434d44eb4e34
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Zapata, Victor Eduardo s/Incidente de Incompetencia

CSJ - Corte Suprema de Justicia de la Nación · 18/10/2022

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/Expediente:** CSJ 001612/2021/CS001 (Comp. nº 1612/2021/CS1)
- **Carátula:** ZAPATA, VICTOR EDUARDO s/INCIDENTE DE INCOMPETENCIA
- **Tribunal:** Corte Suprema de Justicia de la Nación (CSJN)
- **Fecha:** 18/10/2022
- **Jurisdicción:** C.A.B.A.
- **Fuero:** Competencia
- **Ámbito:** Nacional
- **Magistrados:** Rosatti, Rosenkrantz, Maqueda, Lorenzetti
- **Dictamen:** Procurador General interino Casal (22/12/2021)
- **URL:** https://sjconsulta.csjn.gov.ar/sjconsulta/documentos/verDocumentoByIdLinksJSP.html?idDocumento=7746581

## Tags para análisis posterior
`competencia`, `conflicto de competencia`, `desbaratamiento de derechos acordados`, `art. 173 inc. 11 CP`, `inmueble`, `boleto de compraventa`, `escrituración`, `economía procesal`, `jurisdicción provincial`, `CABA`, `doctrina CSJN`

## Hechos y conflicto
Denuncia de C y G. Z contra V. Z por desbaratamiento de derechos acordados (art. 173 inc. 11 CP). V. Z vendió en 2010 a su hermana y cuñado un terreno en Villa Ballester (Bs. As.) mediante boleto de compraventa, sin escriturar. En 2019, vendió el mismo inmueble a su pareja (M) mediante escritura traslativa de dominio en escribanía de CABA. Existe otra causa (IPP 4517-20) sobre venta a B en 2017. Los compradores originales nunca obtuvieron escritura. Contienda negativa de competencia entre Juzgado de Garantías n° 2 de San Martín (provincial) y Juzgado Nacional en lo Criminal y Correccional n° 37.

## Cuestión jurídica
Determinar si la competencia para investigar el delito de desbaratamiento de derechos acordados corresponde a la justicia provincial (Bs. As.) o nacional (CABA), cuando la escritura frustratoria se celebró en CABA pero el inmueble está en provincia.

## Decisión y resultado
La CSJN declaró competente al **Juzgado de Garantías n° 2 del Departamento Judicial de San Martín, Provincia de Buenos Aires**. Remítanse las actuaciones. Se hace saber al Juzgado Nacional n° 37.

## Doctrina / criterio relevante
- El delito de desbaratamiento (art. 173 inc. 11 CP) se consuma cuando la disposición patrimonial torna incierto o litigioso el derecho adquirido (Fallos: 306:757; 307:1853; 308:2605; 311:925).
- Cuando el desbaratamiento se instrumenta mediante escritura en CABA respecto de inmueble en provincia, el delito se reputa cometido en ambas jurisdicciones; la competencia se define por **razones de economía procesal** (Fallos: 304:316; 311:487).
- En el caso, los boletos se suscribieron en Bs. As., allí está el inmueble, allí se domicilian imputado, pareja y damnificados, y allí acudieron estos a hacer valer sus derechos. Por tanto, corresponde a la justicia provincial.

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE** para quien litigue en la **justicia provincial de Buenos Aires** (o jurisdicción donde esté el inmueble, se hayan suscripto los boletos y domicilien las partes).
- **DESFAVORABLE** para quien pretenda radicar la causa en la **justicia nacional de CABA**.
- **MIXTO** si se argumenta que la escritura en CABA define la competencia (el fallo la descarta por economía procesal).
- **NO RELACIONADO** si el conflicto no involucra desbaratamiento de derechos sobre inmueble con boleto de compraventa previo.

## Cita sugerida
CSJN, *“Zapata, Víctor Eduardo s/ incidente de incompetencia”*, 18/10/2022, CSJ 001612/2021/CS001, disponible en: https://sjconsulta.csjn.gov.ar/sjconsulta/documentos/verDocumentoByIdLinksJSP.html?idDocumento=7746581

## Cómo citar

Zapata, Victor Eduardo s/Incidente de Incompetencia, CSJN, 18/10/2022, CSJ 001612/2021/CS001.