A., R. O. y O. c/I., T. G. S/ División de Condominio S/ Art. 463 inc. B)
CAMARA DE APELACIONES S.R. · 16/12/2021
Cita
A., R. O. y O. c/I., T. G. S/ División de Condominio S/ Art. 463 inc. B), Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 3, 16/12/2021, Expte. Nº 22092 (ID 34579).
Hechos y conflicto
Exconvivientes adquirieron un inmueble en condominio; el actor demandó división de condominio y, subsidiariamente, enriquecimiento sin causa. La demandada contestó y reconvinió pidiendo atribución del uso de la vivienda familiar y diferir la partición hasta la mayoría de edad del hijo común. El actor, al contestar esa reconvención, reconvino a su vez (reconventio reconventionis) alegando simulación de la compraventa instrumentada por escritura N° 129 del 12.06.2009.
Cuestión y decisión
El tribunal resolvió si era admisible la reconvención deducida por el actor reconvenido contra la reconvención de la demandada. Confirmó el rechazo dispuesto en primera instancia ("no ha lugar por no corresponder"), por no adecuarse a las previsiones del Cap. IV del CPCC. Sostuvo que el art. 340 CPCC solo prevé la reconvención del demandado en el escrito de contestación y no la del actor, admitirla tornaría el procedimiento interminable y afectaría la economía procesal; solo caben excepciones en temas matrimoniales (Ley Nº 23.515), no aplicables al caso. Rechazó el recurso del Sr. R. O. A., con costas de Alzada a su cargo (art. 62, primer párrafo, CPCC) y honorarios regulados ($8.800 y $7.400).
Doctrina y señales de favorabilidad
Criterio: la reconventio reconventionis del actor no es admisible en el proceso civil ordinario, salvo excepciones en materia matrimonial; el actor debe canalizar su pretensión por vía autónoma. Favorece a la parte demandada/reconviniente que se opone a la reconvención del actor y perjudica a quien pretende introducir pretensiones nuevas al contestar una reconvención. Señal mixta: útil para casos sobre admisibilidad de reconvenciones y simulación vinculada a división de condominio. No define el fondo sobre división de condominio ni enriquecimiento sin causa.
Tags
civil; división de condominio; reconventio reconventionis; simulación; art. 340 CPCC; inadmisibilidad; costas al apelante; favorece a demandada reconviniente.
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
A., R. O. y O. c/I., T. G. S/ División de Condominio S/ Art. 463 inc. B), STJ La Pampa, 16/12/2021, 22092.