"agribest S.A. c/ Pozzolo, Martha Lina s/ Cumplimiento de Contrato"
CAMARA DE APELACIONES G.P. · 06/06/2019
Cita
"AGRIBEST S.A. C/ POZZOLO, Martha Lina S/ CUMPLIMIENTO DE CONTRATO", Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de la Segunda Circunscripción Judicial de La Pampa, Sala A, 06/06/2019, expte. N° 6163/18, ID 29572.
Hechos y conflicto
Agribest S.A. invocó un arrendamiento rural verbal sobre la parcela 107 de Pozzolo, sembró 110 has. de maní y la demandada, por intermedio de terceros, impidió el ingreso y cosechó el producido para sí. Reclamó U$S 156.750 por el maní cosechado y lucro cesante. Pozzolo opuso falta de legitimación pasiva y negó el contrato, alegando haber contratado a Explotaciones Agroganaderas Don Juan S.A. para sembrar maní industrial.
Cuestión y decisión
Se debatió si existió el arrendamiento verbal y si Pozzolo debía responder por la apropiación del producido. La Cámara revocó la sentencia de primera instancia, rechazó la falta de legitimación pasiva y admitió la demanda. Condenó a Pozzolo a pagar $583.968 (U$S 147.840) con intereses a tasa promedio del Banco de La Pampa desde la interposición, con costas de ambas instancias. Descartó el lucro cesante por estar incluido en la valuación del producto.
Doctrina y señales de favorabilidad
La forma escrita del arrendamiento rural (art. 40, ley 22.298; arts. 1188 y 1019 CCCN) es ad probationem, no ad solemnitatem, y su existencia puede probarse por cualquier medio (art. 1191 Cód. Civil). El consentimiento se infiere de hechos concluyentes: cheques librados a la orden de la demandada y endosados, carta de porte informada a AFIP, certificaciones de laboreo y actas notariales. Favorece al arrendador/locador que probó la entrega de prestaciones y la apropiación del producido; perjudica a quien niega el contrato pese a recibir pagos. La incomparecencia a la audiencia preliminar refuerza la presunción del art. 344 inc. 2° Cód. Pr.
Tags
arrendamiento rural; contrato verbal; prueba ad probationem; apropiación de cosecha; maní; art. 40 ley 22.298; art. 1191 CC; daño; revocación; actora favorecida.
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
"agribest S.A. c/ Pozzolo, Martha Lina s/ Cumplimiento de Contrato", STJ La Pampa, 06/06/2019, 6163/18.