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titulo: "AGUIRRE Carina Marta C/ CACERES Javier Omar S/ Ordinario"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 02/08/2016
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "18641/14"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/25262
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/aguirre-carina-marta-c-caceres-javier-omar-s-ordinario-aec7800d-8e5b-4f02-b063-a2a21e7f638c
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# AGUIRRE Carina Marta C/ CACERES Javier Omar S/ Ordinario

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 02/08/2016

## Resumen

## Cita
AGUIRRE Carina Marta C/ CACERES Javier Omar S/ Ordinario, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de Santa Rosa, Sala 2, 02/08/2016, Expte. 18641/14, ID 25262.

## Hechos y conflicto
Tras 16 años de concubinato, la actora reclamó el reconocimiento del valor de las mejoras (materiales y mano de obra) que aportó en el inmueble propio de su ex concubino, hogar común de ambos. El demandado negó todo aporte de la actora y sostuvo ser el único sostén del hogar. La sentencia de primera instancia hizo lugar parcialmente y reconoció el 15% del valor de construcción.

## Cuestión y decisión
El tribunal debió determinar si la actora probó aportes a las mejoras y en qué proporción, y si el concubinato configura sociedad de hecho. Rechazó la sociedad de hecho y encuadró la relación en una comunidad de derechos e intereses, aplicando por analogía las reglas del condominio (art. 2698 CC) y el principio de enriquecimiento sin causa. Elevó el reconocimiento al 50% del costo total de construcción, a favor de la actora, con costas de Alzada al demandado. Rechazó la apelación del demandado.

## Doctrina y señales de favorabilidad
Las mejoras de un concubino en bien propio del otro no constituyen aportes a sociedad de hecho, pero generan crédito por reintegro (enriquecimiento sin causa); probados aportes de ambos, se dividen por mitades o en proporción. Favorece al concubino no titular que reclama mejoras: basta acreditar aportes (trabajo remunerado, ayuda familiar, mano de obra) sin facturas, y la carga de desvirtuar recae en el titular. Perjudica al titular del inmueble que alega aporte exclusivo sin probar ingresos ni compras. Señal: FAVORABLE a la parte actora no titular que invoca aportes a mejoras.

## Tags
concubinato; mejoras en bien propio; sociedad de hecho; comunidad de derechos; enriquecimiento sin causa; art. 2698 CC; art. 360 CPCC; 50% construcción; favorable actora

## Cómo citar

AGUIRRE Carina Marta C/ CACERES Javier Omar S/ Ordinario, STJ La Pampa, 02/08/2016, 18641/14.