ALMADA Daniel Eduardo c/ BERTONE Lia Mariela y Otro s/ Ordinario
CAMARA DE APELACIONES S.R. · 29/04/2020
Cita
ALMADA Daniel Eduardo c/ BERTONE Lia Mariela y Otro s/ Ordinario, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 2, 29/04/2020, Expte. N° 21394/20 r.C.A., ID 31081.
Hechos y conflicto
En un juicio ordinario de escrituración, la jueza de primera instancia fijó el monto del proceso a fines arancelarios en $3.135.000 mediante el mecanismo del art. 23 de la Ley de Aranceles N° 861, impuso al actor las costas de la tasación y reguló honorarios al perito tasador y a los profesionales. El actor apeló sosteniendo que la base regulatoria debía ser el valor del inmueble consignado en los boletos de compraventa más intereses hasta la sentencia, y no el resultante de la tasación. Las contrarias contestaron los agravios.
Cuestión y decisión
El tribunal debió resolver si era correcto determinar el monto del proceso mediante el procedimiento del art. 23 de la Ley N° 861 o si debía estarse al valor pactado en los boletos de compraventa. La Cámara desestimó el recurso y confirmó las resoluciones apeladas, imponiendo las costas de Alzada al actor vencido. Sostuvo que la aplicación del art. 23 había quedado firme y consentida en la sentencia de primera instancia (fs. 417/429, Pto. V) y que el art. 32 de la L.A. impone que en las acciones de escrituración el monto se determine según el art. 23. La base regulatoria quedó fijada en $3.135.000.
Doctrina y señales de favorabilidad
En acciones de escrituración el monto del proceso se determina conforme el art. 23 de la L.A.: primero se corre vista a profesional y obligado al pago para que estimen el valor, y solo ante disconformidad u oposición se acude a la tasación peritoria del segundo párrafo. La estimación del profesional no está atada a parámetro preestablecido alguno. El fallo favorece a los profesionales regulados y al obligado al pago que consintió el mecanismo, y perjudica al condenado en costas que pretende usar el valor del boleto como base. Señal de favorabilidad: confirma la base por tasación y rechaza la pretensión del apelante vencido en costas.
Tags
civil; escrituración; honorarios; base regulatoria; art. 23 y 32 Ley 861; tasación; recurso desestimado; costas al apelante; favorece a profesionales/regulados.
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
ALMADA Daniel Eduardo c/ BERTONE Lia Mariela y Otro s/ Ordinario, STJ La Pampa, 29/04/2020, 21394.