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titulo: "ALONSO, Luis Abel c/ALONSO, Adriana Beatriz s/Cobro de Pesos y Medida Cautelar"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 06/08/2014
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "17761/13"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/21421
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/alonso-luis-abel-c-alonso-adriana-beatriz-s-cobro-de-pesos-y-medida-cautelar-7151f65e-4d3d-4760-928e-5d06c3c65dab
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# ALONSO, Luis Abel c/ALONSO, Adriana Beatriz s/Cobro de Pesos y Medida Cautelar

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 06/08/2014

## Resumen

## Cita
ALONSO, Luis Abel c/ALONSO, Adriana Beatriz s/Cobro de Pesos y Medida Cautelar, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 3, 06/08/2014, Expte. 17761/13, ID 21421.

## Hechos y conflicto
Un coheredero demandó a su hermana el pago de un canon locativo por la ocupación exclusiva durante 26 meses de un inmueble del acervo relicto, tras intimarla por carta documento a alquilar o desocupar. La demandada reconoció la ocupación y ofreció pagar un alquiler a convenir, invocando mejoras y gastos de conservación. El juez de primera instancia rechazó la demanda por considerar la ocupación como coposesión hereditaria legítima y no condominio.

## Cuestión y decisión
Se debatió si procedía compensación por uso exclusivo de un bien indiviso frente al ejercicio del *ius prohibendi* por un coheredero. La mayoría (Escuer, con adhesión de Cañón) revocó parcialmente y hizo lugar a la demanda, condenando a la demandada a pagar $7.706,07 con intereses tasa mix desde mayo de 2008, imponiendo costas de ambas instancias a su cargo. La minoría (Torres) confirmó el rechazo por considerar desierto el recurso, al no criticarse razonadamente los fundamentos de la sentencia.

## Doctrina y señales de favorabilidad
En la comunidad hereditaria rigen analógicamente las reglas del condominio: el uso exclusivo por un coheredero no genera obligación hasta que otro ejerce el *ius prohibendi*, momento desde el cual nace el derecho a compensación equivalente a canon locativo hasta la partición. Se descuentan del canon las mejoras y servicios abonados por el ocupante, prorrateados por alícuota. El fallo favorece al coheredero que reclama compensación por ocupación exclusiva tras intimación; perjudica al coheredero ocupante que pretendía ampararse en la coposesión o en la falta de frutos.

## Tags
sucesiones; comunidad hereditaria; canon locativo; ius prohibendi; compensación; ocupación exclusiva; arts. 2680/2684/2699 CC; revocación parcial; favorable al actor coheredero.

## Cómo citar

ALONSO, Luis Abel c/ALONSO, Adriana Beatriz s/Cobro de Pesos y Medida Cautelar, STJ La Pampa, 06/08/2014, 17761/13.