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titulo: "ALPUIN Mayra Lourdes Ivonne y Otro c/GOMEZ Olga Noemí y Otros s/Acción de Nulidad"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 10/10/2018
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "19807"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/28621
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/alpuin-mayra-lourdes-ivonne-y-otro-c-gomez-olga-noemi-y-otros-s-accion-de-066bab03-f72c-4dab-ac9b-02d202ac3676
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# ALPUIN Mayra Lourdes Ivonne y Otro c/GOMEZ Olga Noemí y Otros s/Acción de Nulidad

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 10/10/2018

## Resumen

## Cita
ALPUIN Mayra Lourdes Ivonne y Otro c/GOMEZ Olga Noemí y Otros s/Acción de Nulidad, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 2, 10/10/2018, Expte. N° 19807, ID 28621.

## Hechos y conflicto
Se demandó la nulidad de las cesiones onerosas de derechos y acciones hereditarias sobre un inmueble instrumentadas en escrituras públicas N° 97 (04.04.2006) y N° 338 (16.08.2006), por haberse transmitido derechos sobre un bien que ya había salido del acervo hereditario. La madre de los actores había cedido previamente esos derechos a la Sra. Mosquera mediante boleto de 2002. El codemandado Couly apeló la sentencia que hizo lugar a la demanda, alegando participación de los actores en el negocio, buena fe, prescripción y arbitrariedad.

## Cuestión y decisión
El tribunal revisó si las escrituras eran nulas por venta de cosa ajena (arts. 1329 y 1435 Cód. Civil) y si el recurso rebatía ese fundamento. Confirmó la nulidad absoluta de ambas escrituras por vicio de origen: quienes celebraron los actos no estaban legitimados para transferir los derechos, pues ya habían sido transmitidos. Rechazó la apelación de Couly por no atacar la ratio (venta de cosa ajena) y por agravios genéricos que rayaron la deserción (art. 246 CPCC); tampoco admitió la prescripción (art. 4030 C.C.) por no haber sido planteada en la traba de la litis (art. 258 CPCC). Costas de Alzada al apelante perdidoso (art. 62 CPCC).

## Doctrina y señales de favorabilidad
La venta de cosa ajena configura objeto prohibido y nulidad absoluta del acto, criterio reutilizable para impugnar transmisiones de derechos ya cedidos. El fallo favorece a quien acciona por nulidad como tercero ajeno al acto viciado y perjudica al adquirente que conocía la situación jurídica previa del inmueble. La buena fe no se presume cuando el adquirente confiesa conocer la venta anterior. Señal: favorable a la parte actora que busca nulidad; desfavorable al adquirente/apelante.

## Tags
civil; nulidad absoluta; venta de cosa ajena; cesión de derechos hereditarios; escritura pública; cosa ajena; rechazo de apelación; actores favorecidos.

## Cómo citar

ALPUIN Mayra Lourdes Ivonne y Otro c/GOMEZ Olga Noemí y Otros s/Acción de Nulidad, STJ La Pampa, 10/10/2018, 19807.