ALVAREZ, Hugo Roberto c/ROMANO, Mirta Griselda S/ Cumplimiento de Contrato - Daños y Perjuicios
CAMARA DE APELACIONES S.R. · 05/06/2018
Cita
ALVAREZ, Hugo Roberto c/ROMANO, Mirta Griselda s/ Cumplimiento de Contrato - Daños y Perjuicios, Cámara de Apelaciones Sala 1 (La Pampa), 05/06/2018, Expte. 19698/16, ID 28187.
Hechos y conflicto
El actor reclamó el cumplimiento de un contrato de locación de licencia de remise Nº 13 suscripto el 19/04/2007 por seis años, más $167.400 en daños. La demandada opuso excepción de nulidad absoluta por objeto prohibido (art. 5 Ordenanza Municipal 2209/98: licencias personales e intransferibles) e incumplimiento del actor. El juez de grado rechazó la demanda, declaró la nulidad absoluta y ordenó restitución mutua (cánones y vehículo Peugeot 307), con costas por su orden.
Cuestión y decisión
Se debatió la validez del contrato de locación de licencia de remise y los alcances de la restitución derivada de la nulidad. La Cámara confirmó la nulidad absoluta (arts. 1044, 953, 18 y 1058 bis Cód. Civ.), rechazó los agravios sobre nulidad, cumplimiento y daños (este último abstracto), y admitió el cuarto agravio: revocó la orden de restituir el Peugeot y la compensación del punto 3.3. Fundó la revocatoria en que la venta del vehículo (2009) fue ajena al contrato anulado y no fue objeto de reconvención, excediendo el ámbito cognoscitivo. Costas de segunda instancia por su orden respecto del recurso del actor y a cargo de la demandada por el suyo.
Doctrina y señales de favorabilidad
La nulidad absoluta por objeto prohibido torna improcedentes las consecuencias económicas del contrato nulo, sin que el carácter "habitual" de la transgresión genere derechos adquiridos. La nulidad puede oponerse por excepción (art. 1058 bis) incluso por quien celebró el acto conociendo el vicio, y la mala fe de ambos contratantes impide invocar error de derecho (art. 923). La restitución del art. 1052 solo alcanza lo recibido "en virtud o por consecuencia" del acto anulado, no bienes transferidos por hechos posteriores ajenos al contrato. Fallo favorable a quien opone nulidad como defensa; desfavorable a pretensiones de cumplimiento y daños fundadas en contratos de objeto prohibido.
Tags
civil; locación licencia remise; objeto prohibido; nulidad absoluta; restitución; Ordenanza 2209; arts. 953/1044/1050/1052/1058 bis CC; demanda rechazada; favorable demandada
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
ALVAREZ, Hugo Roberto c/ROMANO, Mirta Griselda S/ Cumplimiento de Contrato - Daños y Perjuicios, STJ La Pampa, 05/06/2018, 19698/16.