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titulo: "ALZUGARAY Luis Horacio c/PINTOS Silvia Noemi y Otro s/Desalojo"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 15/03/2010
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "15666/09"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/15438
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/alzugaray-luis-horacio-c-pintos-silvia-noemi-y-otro-s-desalojo-38cd64a7-e6a0-45eb-83b0-2d990c432593
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# ALZUGARAY Luis Horacio c/PINTOS Silvia Noemi y Otro s/Desalojo

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 15/03/2010

## Resumen

## Cita
ALZUGARAY Luis Horacio c/PINTOS Silvia Noemi y Otro s/Desalojo, Cámara de Apelaciones Sala 1 (Santa Rosa, La Pampa), 15/03/2010, Expte. 15666/09, ID 15438.

## Hechos y conflicto
El actor, cesionario de derechos hereditarios de las herederas del titular registral, demandó el desalojo del inmueble. La demandada se opuso invocando posesión con *animus domini* y cuestionando el dominio del actor por no estar perfeccionado. El juez de primera instancia hizo lugar a la demanda y la condenó a desalojar con costas; ella apeló.

## Cuestión y decisión
El tribunal debió determinar si la mera invocación de posesión obsta al juicio de desalojo y si la cesión de derechos hereditarios legitima al cesionario para accionar. Confirmó la sentencia: la demandada es tenedora precaria (arts. 2462 inc. 2 y 2465 CC), pues no probó el *corpus* ni el *animus domini* ni la interversión de su condición, atribuyendo los actos posesorios a un tercero ajeno al juicio. Rechazó el agravio sobre el dominio: la cesión trasladó al actor el derecho a la restitución (arts. 1184 inc. 9, 1458, 3262, 3264 y 3270 CC), sin que obste que el derecho real no esté consolidado. Costas de alzada a la apelante perdidosa (art. 62 CPCC).

## Doctrina y señales de favorabilidad
La posesión es un hecho: quien la alega debe probar la verosimilitud del *corpus* y del *animus domini*; la mera ocupación no basta para enervar el desalojo. El cesionario de derechos hereditarios queda legitimado activamente para reclamar la restitución, aunque el dominio no esté consolidado. Fallo favorable al actor/cesionario y desfavorable al ocupante que alega posesión sin prueba; útil para casos de desalojo con defensa posesoria infundada. Señal de favorabilidad: exige prueba concreta de actos posesorios propios e interversión del título precario.

## Tags
desalojo; tenedor precario; posesión sin prueba; cesión de derechos hereditarios; arts. 2462/2465/1458 CC; confirma sentencia; actor favorecido.

## Cómo citar

ALZUGARAY Luis Horacio c/PINTOS Silvia Noemi y Otro s/Desalojo, STJ La Pampa, 15/03/2010, 15666/09.