ANTONIETTI, Mariano y otros C/ ANTONIETTI, María Paz S/ INCIDENTE

Cita

ANTONIETTI, Mariano y otros C/ ANTONIETTI, María Paz S/ INCIDENTE, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de la Segunda Circunscripción (Sala B), General Pico, 11/09/2017, expte. Nº 6043/17, ID 25141.

Hechos y conflicto

Copropietarios del 50% de un inmueble reclamaron a la co-copropietaria el pago de alquileres impagos ($144.000 más intereses y costas) por su ocupación exclusiva, y solicitaron embargo preventivo sobre el porcentaje de la accionada. La jueza de primera instancia denegó la cautelar por no acreditarse los requisitos del art. 204 inc. 1° C. Pr. Los actores apelaron invocando verosimilitud del derecho y peligro en la demora.

Cuestión y decisión

El tribunal debió resolver si procedía el embargo preventivo solicitado pese a la falta de documentación acompañada. Confirmó la denegatoria y rechazó la apelación con costas, por no haberse acreditado sumariamente el derecho invocado. Destacó que el expediente cautelar llegó a la alzada sin copias ni acumulación del principal, incumpliendo el art. 189 C. Pr. La decisión favoreció a la incidentada (María Paz Antonietti).

Doctrina y señales de favorabilidad

El expediente cautelar debe bastarse a sí mismo: incumbe al peticionante incorporar las copias de las piezas del principal para que el juez verifique los requisitos habilitantes (art. 189 C. Pr.). La alzada no puede examinar el juicio principal ni requerirlo, pues alertaría a la contraria. A mayor verosimilitud del derecho, menor exigencia sobre el peligro en la demora y viceversa, pero ambos deben probarse. Fallo desfavorable a quien pretenda cautelares con sustento en documentación no acompañada; favorable a la parte que se opone a medidas cautelares deficientemente fundadas.

Tags

copropiedad; alquileres impagos; embargo preventivo; art. 189 C. Pr.; art. 204 inc. 1° C. Pr.; verosimilitud del derecho; peligro en la demora; expediente cautelar autónomo; apelación rechazada; favorece a la incidentada.