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titulo: "Araya Maria Marcela c/Suarez Luis s/ Escrituración"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES G.P."
fecha: 19/05/2021
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "6768"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/34710
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/araya-maria-marcela-c-suarez-luis-s-escrituracion-a5c3ec0e-5b59-4b73-b9f4-4ed24c3fe308
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Araya Maria Marcela c/Suarez Luis s/ Escrituración

CAMARA DE APELACIONES G.P. · 19/05/2021

## Resumen

## Cita
ARAYA, María Marcela c/ SUÁREZ, Luis s/ ESCRITURACIÓN, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería Circ. II – Sala A (General Pico), 19/05/2021, expte. N° 6768/20, ID 34710.

## Hechos y conflicto
La cesionaria de un boleto de compraventa de 1986 demandó al vendedor la escrituración de un inmueble urbano de Realicó, invocando pagos y cesiones sucesivas. El demandado, debidamente notificado, no contestó la demanda. La jueza de grado rechazó la demanda por considerar no acreditada la compraventa ni las cesiones.

## Cuestión y decisión
Se debatió si la falta de contestación de la demanda y la prueba documental bastaban para tener por acreditada la compraventa y admitir la escrituración. La Cámara revocó la sentencia y admitió la demanda, condenando a Suárez a otorgar escritura traslativa de dominio del 100% del inmueble (Partida 619.353) a favor de Araya en 30 días, bajo apercibimiento de suscribirla el juez (art. 482 CPCC). Impuso costas de ambas instancias al demandado. Aplicó arts. 338 ap. 2° y 339 inc. 1° del Código Procesal y arts. 314, 1618 y 1620 del CCyCN.

## Doctrina y señales de favorabilidad
La falta de contestación, cuando la prueba es documental, adquiere fuerza de admisión: los documentos se tienen por reconocidos y sus firmas por auténticas, presumiéndose la autenticidad del contenido (art. 314 CCyCN). El boleto es cedible por endoso y la notificación del traslado de la demanda hace oponible la cesión al vendedor (art. 1620 CCyCN). Fallo FAVORABLE al actor/cesionario comprador que persigue escrituración frente a un vendedor reticente y no compareciente; exige acreditar la operación con prueba conducente.

## Tags
escrituración; boleto de compraventa; cesión por endoso; falta de contestación; presunción de verdad; arts. 338/339 CPCC; arts. 314/1618/1620 CCyCN; revocación; favorable al actor

## Cómo citar

Araya Maria Marcela c/Suarez Luis s/ Escrituración, STJ La Pampa, 19/05/2021, 6768.