ARES, Nélida Emilia c/MARZANO CHAVEZ, Analisa S/ Recurso de Apelación

Cita

ARES, Nélida Emilia c/MARZANO CHAVEZ, Analisa S/ Recurso de Apelación, Cámara de Apelaciones Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 3, 16/08/2023, Expte. 23239, ID 37440.

Hechos y conflicto

Analisa Marzano Chávez promovió acción de nulidad y declarativa contra Nélida Ares y obtuvo anotación de litis sobre un inmueble registrado a nombre de Ares, alegando venta en trámite. El inmueble había sido adjudicado a Ares en el convenio de liquidación de la sociedad conyugal de 1979 con César Galant, padre de la actora (filiación acreditada en 2022). Ares apeló sosteniendo falta de verosimilitud del derecho y de peligro en la demora.

Cuestión y decisión

El tribunal debió determinar si la anotación de litis cumplía los recaudos de admisibilidad de toda medida cautelar (arts. 187 y 221 CPCC). Revocó la cautelar por no acreditarse la verosimilitud del derecho: el divorcio y la liquidación de bienes datan de 1979, cuando la actora aún no había nacido (1983). Hizo lugar al recurso de Ares, con costas de segunda instancia a cargo de Marzano Chávez (art. 62 CPCC) y regulación de honorarios (35% y 25%, art. 19 Ley 3371).

Doctrina y señales de favorabilidad

La anotación de litis, aunque cautelar de menor entidad, exige los recaudos generales de verosimilitud del derecho y peligro en la demora. La falta de razonabilidad del planteo (adjudicación de bienes anterior al nacimiento de la reclamante) obsta a la cautelar. Fallo favorable a quien se opone a medidas cautelares sobre inmuebles por falta de verosimilitud; desfavorable a quien pretende asegurar un inmueble con base en un derecho dudoso.

Tags

cautelar; anotación de litis; verosimilitud del derecho; peligro en la demora; sociedad conyugal; revocación; costas al vencido; favorece a la demandada/apelante.