Asociación Agrícola Ganadera de la Pampa c/ Acosta, Diego Hernán y Otros s/ Desalojo
CAMARA DE APELACIONES S.R. · 04/11/2021
Cita
ASOCIACIÓN AGRÍCOLA GANADERA DE LA PAMPA c/ ACOSTA, DIEGO HERNÁN Y OTROS s/ DESALOJO, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería, Sala 2, Santa Rosa, 04/11/2021, Expte. N° 22125, ID 34455.
Hechos y conflicto
En un juicio de desalojo, el juez de primera instancia decretó prohibición de innovar —dejando sin efecto la clausura preventiva del restaurante "La Rural"— previa caución juratoria. La demandante apeló sosteniendo que la clausura era un acto administrativo municipal impugnable solo por vía de recurso administrativo, y que el juzgado era incompetente para modificarlo; también objetó la contracautela por insuficiente. Antes de la resolución de primera instancia, la demandada informó el levantamiento de la clausura y la habilitación comercial del restaurante por resolución del Juez de Faltas.
Cuestión y decisión
El tribunal debía revisar la procedencia de la prohibición de innovar frente a un acto administrativo municipal de clausura. Sin pronunciarse sobre el fondo (competencia y contracautela), declaró abstracto el recurso de apelación porque el levantamiento de la clausura y la habilitación comercial hicieron desaparecer el objeto y el interés actual. Costas de Alzada por su orden; honorarios regulados en $10.000 para cada letrado (arts. 6 y 14 L.A.). Favoreció a la demandada en cuanto al resultado del recurso, sin decisión sustantiva.
Doctrina y señales de favorabilidad
El agravio que habilita la apelación debe ser actual y subsistir al momento de dictar sentencia; si desaparece el interés, la cuestión se torna abstracta y los jueces no deben emitir declaraciones generales o abstractas (Loutayf Ranea; CSJN Fallos 193:524). El tribunal insinuó —sin decidir— que la habilitación comercial y su impugnación corresponden al ámbito administrativo, lo que podría favorecer a quien sostenga la incompetencia judicial para revisar actos administrativos. Para un caso futuro, el fallo es MIXTO: útil por el criterio de abstracción sobreviniente y por el obiter sobre competencia administrativa, pero no resuelve el fondo ni fija doctrina sobre la cautelar frente a actos municipales.
Tags
desalojo; prohibición de innovar; clausura municipal; acto administrativo; abstracción sobreviniente; costas por su orden; mixto; demandada.
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
Asociación Agrícola Ganadera de la Pampa c/ Acosta, Diego Hernán y Otros s/ Desalojo, STJ La Pampa, 04/11/2021, 22125.