B J G c/Municipalidad de Santa Rosa s/ Daños y Perjuicios

Cita

B J G c/MUNICIPALIDAD DE SANTA ROSA s/ DAÑOS Y PERJUICIOS, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de Santa Rosa (Sala 2), 08/07/2025, Expte. Nº 24114, ID 46135.

Hechos y conflicto

El actor demandó a la Municipalidad de Santa Rosa por daños estructurales (grietas y fisuras) en su inmueble, atribuidos a pérdidas de agua y cloacas de la red pública. La sentencia de primera instancia hizo lugar a la demanda y condenó al municipio por omisión de mantenimiento de las obras cloacales y red de agua, reconociendo daño material, daño futuro (20%) y lucro cesante. El municipio apeló la responsabilidad, la pericia y los rubros indemnizatorios.

Cuestión y decisión

El tribunal analizó si la pericia acreditaba el nexo causal entre las pérdidas de la red y los daños, y la procedencia de cada rubro. Confirmó en lo principal la responsabilidad municipal: la pericia (ingeniero T) atribuyó el asentamiento diferencial del suelo a acumulación de agua por pérdidas en la red de agua y cloacas, descartando pozos ciegos e instalaciones internas, y la conexión domiciliaria integra la red de distribución. Hizo lugar parcialmente a la apelación: revocó el daño futuro (20%) por no ser cierto ni probable y el lucro cesante por falta de prueba del alquiler, y redujo honorarios del perito del 7% al 4%. Costas de Alzada por su orden.

Doctrina y señales de favorabilidad

Criterio reutilizable: la reiteración de pérdidas en la red en un lapso breve permite inferir falta de mantenimiento (responsabilidad por no evitar el daño, no solo por no repararlo); la conexión domiciliaria corresponde a la red de distribución. El apartamiento de la pericia exige razones serias; quien no propone medidas adicionales no puede luego criticar el método del experto. Favorece al actor/damnificado por la confirmación de responsabilidad estatal y nexo causal; desfavorable en cuanto exige prueba documental del lucro cesante y certeza del daño futuro. Fallo mixto con núcleo favorable a la víctima.

Tags

daños y perjuicios; responsabilidad municipal; red cloacal/agua; falta de mantenimiento; nexo causal; pericia; daño futuro; lucro cesante; mixto; actor favorecido en responsabilidad.