B., M. O. c/ C., V. P. s/ Liquidación de la Comunidad de Bienes

Cita

B., M. O. c/ C., V. P. s/ liquidación de la comunidad de bienes, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de la Segunda Circunscripción (Sala B), General Pico, La Pampa, 30/05/2018, exp. 6175/18, ID 27744.

Hechos y conflicto

Tras el divorcio, el actor promovió liquidación de la comunidad de bienes y pidió la venta del inmueble sede del hogar conyugal y, hasta entonces, una renta compensatoria (art. 444 CCyC). La demandada, a cargo de la hija menor, se opuso a la partición hasta que la niña cumpla 21 años y solicitó la atribución de la vivienda sin renta. La jueza admitió la liquidación pero difirió la partición hasta la mayoría de edad de la hija y rechazó la renta; apeló el actor.

Cuestión y decisión

Se debatió la atribución del uso de la vivienda familiar, la procedencia de la partición/venta y de la renta compensatoria (arts. 443 y 444 CCyC). El tribunal rechazó la apelación y confirmó la sentencia: atribuyó el uso de la vivienda a la demandada por ser quien tiene el cuidado de la hija (art. 443 inc. a), difirió la partición hasta la mayoría de edad de la niña y denegó la renta compensatoria. Costas de alzada por su orden.

Doctrina y señales de favorabilidad

Las pautas del art. 443 CCyC son enunciativas, sin orden de prioridad rígido, pero el cuidado de los hijos tiene relevancia significativa por el interés superior del niño y la preservación de su centro de vida. El interés familiar habilita a negar la partición (arts. 471 y 506 CCyC) y la renta compensatoria es improcedente cuando el cónyuge ocupa el inmueble con hijos menores, por no existir uso exclusivo. Señal mixta: favorable al progenitor conviviente con hijos menores (vivienda e improcedencia de renta); desfavorable a quien pretende la venta/partición inmediata o la renta compensatoria. Aplicó además la teoría de los actos propios contra el actor.

Tags

familia; divorcio; vivienda familiar; interés superior del niño; renta compensatoria; partición diferida; arts. 443/444/471/506 CCyC; apelación rechazada; favorece a progenitor conviviente.