BANCO DE LA PAMPA S.E.M. c/ALFAGEME, Aldo Ernesto s/ Ejecución Hipotecaria

Cita

BANCO DE LA PAMPA S.E.M. c/ALFAGEME, Aldo Ernesto s/ Ejecución Hipotecaria, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 2, 07/08/2006, Expte. Nº 13684/06 r.C.A., ID 18944.

Hechos y conflicto

El Banco ejecutó hipotecariamente al deudor, quien opuso excepción de inhabilidad de título negando el monto reclamado sin negar su calidad de deudor. La jueza de primera instancia hizo lugar a la excepción por no surgir del título el monto de forma directa o de fácil determinación. El ejecutante apeló.

Cuestión y decisión

Se debatió si la negativa del monto, sin negar la calidad de deudor, habilita la excepción del art. 513 inc. 4º CPCyC y si la hipoteca constituye título hábil pese a requerir cálculos. El tribunal revocó la resolución, rechazó la excepción y mantuvo la sentencia de fs. 44/45, con costas al ejecutado en ambas instancias (arts. 62 y 527 CPCyC). Sostuvo que el requisito de negación de la deuda es imperativo legal y que el contrato de hipoteca reúne los requisitos de título ejecutivo, pues los cálculos son posibles con los datos consignados. Favoreció al banco ejecutante.

Doctrina y señales de favorabilidad

La negación de la deuda es requisito legal ineludible para oponer la excepción de inhabilidad de título; el juicio ordinario posterior es el remedio ante abusos. Un instrumento que fija monto original, tasa, plazo, lugar de pago y reajustes por mora es título hábil aunque exija cálculos. El deudor que no niega su calidad debe oponer pago con documentación, no inhabilidad de título. Señal: favorable al acreedor ejecutante; desfavorable al ejecutado que cuestiona el monto sin negar la deuda.

Tags

ejecución hipotecaria; inhabilidad de título; negación de deuda; art. 513 inc. 4 CPCyC; título ejecutivo; cálculos; revocación; costas al ejecutado; favorable al ejecutante.