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titulo: "BASSA María Cristina s/Incidentes (En Autos: CASAL Leopoldo Romulo s/Reconstrucción de Expediente)"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 10/09/2015
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "18726/14"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/16040
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/bassa-maria-cristina-s-incidentes-en-autos-casal-leopoldo-romulo-s-e0a6cd97-ac9f-47c9-aaae-b6e4bb0c0076
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# BASSA María Cristina s/Incidentes (En Autos: CASAL Leopoldo Romulo s/Reconstrucción de Expediente)

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 10/09/2015

## Resumen

## Cita
BASSA María Cristina s/Incidentes (En Autos: CASAL Leopoldo Romulo s/Reconstrucción de Expediente), Cámara de Apelaciones S.R., Sala 3, 10/09/2015, Expte. 18726/14, ID 16040.

## Hechos y conflicto
La cónyuge supérstite solicitó el derecho real de habitación sobre el inmueble Partida N° 546.649, petición denegada en primera instancia por el juez a quo. Apeló sosteniendo que el juez se extralimitó al denegar sin objeción de los herederos y que el inmueble es único pese a tener una parte alquilada como oficina. El heredero Guillermo Casal resistió el recurso.

## Cuestión y decisión
Se debatió si correspondía conceder el derecho real de habitación del art. 3573 bis del Código Civil (aplicable por regir la sucesión la ley vigente al momento de la muerte del causante). El tribunal rechazó el primer agravio (la incontestación de una vista no obliga al juez a hacer lugar a lo peticionado, art. 35 inc. 5 CPCC) y admitió el segundo: existe un único inmueble habitable, calidad que no se pierde por alquilarse una parte. Hizo lugar parcialmente al recurso, revocó la resolución y concedió el derecho real de habitación a la apelante, con costas al heredero vencido.

## Doctrina y señales de favorabilidad
El requisito de "un solo inmueble habitable" del art. 3573 bis CC se verifica aunque parte del inmueble se destine a alquiler, pues catastralmente es uno solo. La incontestación de traslados en el sucesorio no releva al juez de fundar y ajustarse al principio de congruencia. Fallo favorable a la cónyuge supérstite peticionante del derecho real de habitación; perjudica al heredero que se opone alegando pluralidad de inmuebles o falta de objeción.

## Tags
sucesiones; derecho real de habitación; cónyuge supérstite; inmueble único; art. 3573 bis CC; alquiler parcial; favorable cónyuge

## Cómo citar

BASSA María Cristina s/Incidentes (En Autos: CASAL Leopoldo Romulo s/Reconstrucción de Expediente), STJ La Pampa, 10/09/2015, 18726/14.