BECCARIA Aldo Alberto c/ FIESCARBOURA Miguel Angel s/Cobro de Pesos

Cita

BECCARIA Aldo Alberto c/ FIESCARBOURA Miguel Angel s/Cobro de Pesos, Cámara de Apelaciones Sala 2 (Santa Rosa, La Pampa), 25/04/2005, Expte. Nº 12878/05, ID 19424.

Hechos y conflicto

El actor reclamó el cobro de alquileres y servicios impagos contra el demandado. La sentencia de primera instancia admitió parcialmente la demanda, aplicando de oficio el art. 1582 bis del C.C. por haberse prorrogado el contrato locativo sin conformidad del fiador. El demandado no opuso esa defensa liberatoria.

Cuestión y decisión

El tribunal debió determinar si el juez podía aplicar de oficio el art. 1582 bis del C.C. en beneficio del demandado cuando este no invocó esa defensa. Resolvió que dicha norma no es de orden público y consagra una nulidad relativa, renunciable por el interesado, por lo que el juez no puede suplir defensas no opuestas. Hizo lugar al recurso y modificó la sentencia, admitiendo la demanda por los períodos locativos de marzo a agosto de 2003 con intereses a tasa mix, servicios municipales posteriores al 30/09/02 y deuda por servicio telefónico. Costas de Alzada a la demandada.

Doctrina y señales de favorabilidad

El juez, aunque libre de aplicar el derecho no invocado, no puede suplir defensas no opuestas por el interesado cuando no son de orden público (vgr. prescripción liberatoria). El art. 1582 bis del C.C. consagra nulidad relativa renunciable. Fallo favorable al acreedor/locador que reclama alquileres y servicios frente a un deudor que no opuso defensa liberatoria; perjudica al deudor que pretenda ampararse en defensas renunciables no invocadas.

Tags

locación; cobro de pesos; art. 1582 bis C.C.; nulidad relativa; defensa no opuesta; orden público; prórroga sin conformidad fiador; recurso admitido; favorable al actor/locador.