Behierbach, Manuel c/ Nievas, Ariel s/ Daños y Perjuicios

Cita

BEHIERBACH, Manuel C/ NIEVAS, Ariel S/ DAÑOS Y PERJUICIOS, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de la Segunda Circunscripción Judicial (General Pico), 07/03/2014, exp. 5190/13, ID 21375.

Hechos y conflicto

El actor demandó por grietas y rajaduras en su vivienda familiar, atribuidas a la obra iniciada por el demandado en el terreno lindero. El juez de grado admitió parcialmente la demanda, atribuyó 60% de responsabilidad al demandado ($24.000) y rechazó daño moral y gastos de estadía. Ambas partes apelaron: el actor por el porcentaje, el daño moral y las costas; el demandado por la responsabilidad, el monto y las costas.

Cuestión y decisión

El tribunal revisó la atribución de responsabilidad (art. 1113 Cód. Civil), el monto del daño emergente, la procedencia del daño moral (art. 1078 Cód. Civil) y las costas. Elevó la responsabilidad del demandado al 75% (25% al actor), por resultar más razonable según pericia y testimonio del constructor. Admitió el daño moral en $3.500 (condena de $2.625 por el 75%), al considerar evidente la lesión extrapatrimonial por afectarse la vivienda familiar, y elevó el monto total de condena a $32.625 con intereses. Rechazó el recurso del demandado y admitió parcialmente el del actor, distribuyendo costas según rubros prosperados.

Doctrina y señales de favorabilidad

Cuando el daño moral se vincula a daños materiales (no físicos ni personales), su admisión es restrictiva y no se presume, pero puede inferirse de los hechos cuando se afecta la vivienda familiar, bien extrapatrimonial relevante. La responsabilidad objetiva por riesgo de la cosa (art. 1113) admite graduación según incidencia causal acreditada por pericia. El fallo favorece al actor/damnificado por daño a inmueble (reconoce daño moral sin prueba directa y eleva responsabilidad); perjudica al demandado por obra lindera. Señal mixta: útil para reclamos de daño moral derivado de daño material a vivienda familiar.

Tags

daños y perjuicios; obra lindera; grietas vivienda familiar; art. 1113 CC; art. 1078 CC; daño moral; responsabilidad objetiva; condena $32.625; favorece al actor.