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titulo: "BERGER, Silvia Mónica y Otro c/RESLER, Bárbara y Otros s/ Escrituración"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 15/02/2009
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "14737/08"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/15290
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/berger-silvia-monica-y-otro-c-resler-barbara-y-otros-s-escrituracion-2e5aeecc-aaac-4c42-9a9c-44e73694be5f
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# BERGER, Silvia Mónica y Otro c/RESLER, Bárbara y Otros s/ Escrituración

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 15/02/2009

## Resumen

## Cita
BERGER, Silvia Mónica y Otro c/RESLER, Bárbara y Otros s/ Escrituración, Cámara de Apelaciones S.R. (Sala 1), 15/02/2009, Expte. 14737/08, LAPAMPA ID 15290.

## Hechos y conflicto
Compradores promovieron escrituración contra vendedores, quienes opusieron excepción de incumplimiento contractual (art. 1201 CC) alegando que los actores no designaron escribano ni pagaron los gastos de escrituración (cláusula 3ª). La sentencia monitoria rechazó las excepciones y fue apelada por los demandados, quienes además cuestionaron la determinación del monto del proceso según art. 23 L.A.

## Cuestión y decisión
El tribunal resolvió si la falta de designación de escribano y de pago de gastos de escrituración habilita la excepción de incumplimiento y si el monto del juicio de escrituración se rige por el art. 32 L.A. Confirmó la resolución apelada: rechazó la excepción y ratificó que el monto es el valor del inmueble (art. 23 L.A.). Decidió a favor de los actores/compradores, con costas de Alzada a los demandados apelantes.

## Doctrina y señales de favorabilidad
La excepción del art. 1201 CC es de fondo y concierne a la relación sustancial del contrato de compraventa, no a la obligación ulterior de escriturar; no exige depósito previo de gastos no liquidados por el escribano. La buena fe (art. 1198 CC) impone al vendedor allanarse a escriturar e intimar la designación de escribano. El art. 32 L.A. fija el monto del proceso de escrituración en el valor del inmueble (art. 23 L.A.). Fallo favorable a la parte compradora/actora que reclama escrituración frente a excepciones dilatorias del vendedor.

## Tags
escrituración; excepción incumplimiento art. 1201 CC; gastos de escrituración; buena fe art. 1198 CC; monto del proceso art. 32 L.A.; confirmación sentencia; costas apelante; favorece comprador/actor.

## Cómo citar

BERGER, Silvia Mónica y Otro c/RESLER, Bárbara y Otros s/ Escrituración, STJ La Pampa, 15/02/2009, 14737/08.