"BOUBIAN S.A. C/ PELETAI, Jorge S/ Desalojo"

Cita

BOUBIAN S.A. c/ PELETAI, Jorge s/ Desalojo, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 1, 17/04/2017, Expte. N° 17779/13, ID 24783.

Hechos y conflicto

BOUBIAN S.A., adquirente del inmueble rural en subasta judicial, demandó el desalojo de Jorge Peletay. El demandado invocó ser descendiente de indígenas, ocupante histórico del campo a título de dueño, y solicitó la suspensión del trámite y la información sumaria prevista en la Ley Provincial N° 2222. La sentencia de primera instancia hizo lugar al desalojo y declaró inaplicable la ley de suspensión.

Cuestión y decisión

El tribunal debió resolver si correspondía suspender el desalojo por aplicación de la Ley Provincial N° 2222 y sus prórrogas (vigente hasta 30/09/2017, Ley N° 2853), frente a quien invoca posesión y origen indígena. Hizo lugar parcialmente al recurso, suspendió el trámite del desalojo hasta que se realice la información sumaria del art. 2° de la Ley N° 2222, y difirió la cuestión de fondo. Se fundó en el art. 75 inc. 17 CN, Convenio N° 169 OIT, art. 18 CCyC, Ley N° 26160 y jurisprudencia de la CIDH ("Awas Tingni") y del STJ local ("Rojas"). Costas en el orden causado en ambas instancias.

Doctrina y señales de favorabilidad

La normativa de protección de pueblos originarios es de orden público y obliga al juez a practicar de oficio la información sumaria cuando se invoca pertenencia indígena y ocupación del inmueble, sin que baste oficiar a Catastro. El estándar de vulnerabilidad (Reglas de Brasilia, Acordada CSJN 5/2009) impone valorar la situación del ocupante y suspender el desalojo. Favorable al demandado/ocupante que invoque origen indígena y posesión; desfavorable al propietario adquirente que pretenda desalojo sin agotar dicho trámite.

Tags

desalojo rural; pueblos originarios; Ley 2222 La Pampa; suspensión de ejecución; información sumaria de oficio; orden público; vulnerabilidad; revocación parcial; favorable al demandado.