BRAVO Mario y Otro c/SUR S.A.C.A. s/Ejecución Hipotecaria

Cita

BRAVO Mario y Otro c/SUR S.A.C.A. s/Ejecución Hipotecaria, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 1, 19/04/2006, Expte. Nº 13229/05, ID 17022.

Hechos y conflicto

En una ejecución hipotecaria, ante pedido de la ejecutada se suspendió cautelarmente la subasta hasta resolverse la suspensión de la ejecución (art. 16 ley 25563). Se regularon honorarios del martillero por la primera subasta y se reconocieron sellados de actos preparatorios de una segunda subasta que tampoco se concretó, imponiéndose ambos a cargo de la ejecutada. Esta apeló esa imposición de costas.

Cuestión y decisión

El tribunal debió determinar si los honorarios del martillero y gastos de subastas frustradas debían soportarse por la ejecutada. Confirmó la resolución de primera instancia: los honorarios de la primera subasta corren igual suerte que los gastos ya impuestos a la demandada y confirmados previamente. Respecto de la segunda subasta, el martillero fue ajeno a los avatares del trámite, que continuó mientras se liquidaba la deuda. En definitiva, es la deudora quien debe cargar con las consecuencias de su mora; costas de Alzada a la apelante, con honorarios regulados de $120 y $84.

Doctrina y señales de favorabilidad

Criterio: la parte ejecutada/deudora soporta los honorarios del martillero y gastos de subastas frustradas cuando la suspensión deriva de su propia mora y el auxiliar es ajeno a los avatares del proceso. Favorece a la parte ejecutante/acreedora y perjudica a la ejecutada que pretende trasladar esos costos. Señal para clasificar como favorable si se litiga por el acreedor o el martillero; desfavorable si se representa al deudor ejecutado.

Tags

ejecución hipotecaria; honorarios martillero; subasta frustrada; costas; mora deudor; ley 25563; confirma; favorece ejecutante