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titulo: "BUSTOS José Ernesto y Otra c/FREYRE, Rogelio Teófilo y Otro S/ Posesión Veinteañal"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 02/03/2023
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "22747"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/36569
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/bustos-jose-ernesto-y-otra-c-freyre-rogelio-teofilo-y-otro-s-posesion-veinteanal-c8c75262-ae61-4fd4-9aa3-aea122fc891f
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# BUSTOS José Ernesto y Otra c/FREYRE, Rogelio Teófilo y Otro S/ Posesión Veinteañal

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 02/03/2023

## Resumen

## Cita
BUSTOS José Ernesto y Otra c/FREYRE, Rogelio Teófilo y Otro S/ Posesión Veinteañal, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 3, 02/03/2023, Expte. 22747 (orig. 10916), ID 36569.

## Hechos y conflicto
Los hermanos José Ernesto y Mirta Elena Bustos demandaron la posesión veinteañal de tres parcelas en Puelén (Parcelas 2, 4 y 5, Sección XXIV, Fracción C, Lote 12), invocando ocupación desde su nacimiento (1968/1970). Sostuvieron ser continuadores de la posesión de su padre Laureano Bustos y no requerir interversión del título. Los demandados se opusieron.

## Cuestión y decisión
El tribunal debió resolver si los actores, herederos continuadores de la posesión de su causante, podían prescribir a nombre propio sin acreditar interversión del título (arts. 1901, 1915 y 1929/1930 CCyC). Confirmó la sentencia que rechazó la demanda: los herederos continúan la posesión en las mismas condiciones y cualidades, y nadie puede cambiar la especie de su relación de poder por mera voluntad ni por el transcurso del tiempo. Exigió prueba inequívoca de actos posesorios que excluyeran a los restantes coherederos (art. 3449 CC), no producida. Rechazó la apelación de la parte actora, con costas de segunda instancia a su cargo.

## Doctrina y señales de favorabilidad
Ratio: el heredero que pretenda prescribir a título personal debe probar interversión del título mediante actos materiales inequívocos e individuales de exclusión de los coherederos; la posesión de la herencia ejercida por un heredero aprovecha a los demás. Los testimonios genéricos sobre ocupación familiar no bastan para acreditar actos posesorios exclusivos. Fallo desfavorable a la parte actora que invoca posesión veinteañal como continuadora de su causante sin interversión; favorable a propietarios registrales o coherederos que se opongan a la prescripción. Señal de riesgo para demandantes que no individualicen actos posesorios propios ni excluyan a otros herederos.

## Tags
posesión veinteañal; interversión del título; herederos continuadores; coherederos; art. 1901/1915 CCyC; art. 3449 CC; rechazo de demanda; favorable a demandados

## Cómo citar

BUSTOS José Ernesto y Otra c/FREYRE, Rogelio Teófilo y Otro S/ Posesión Veinteañal, STJ La Pampa, 02/03/2023, 22747.