C., J. E. c/C., C. E. S/ Liquidación de Comunidad de Bienes

Cita

C., J. E. c/C., C. E. S/ Liquidación de Comunidad de Bienes, Cámara de Apelaciones Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 3, 25/06/2024, Expte. N.º 23681 (141994), ID 42041.

Hechos y conflicto

En la liquidación de comunidad de bienes, el actor reclamó deudas (tarjeta Caldén $532.000, préstamo Caja Forense $150.000) y honorarios ($40.500), y la demandada mejoras sobre inmuebles y bienes/frutos. Primera instancia rechazó todos los rubros por falta de prueba. La demandada apeló el rechazo de las mejoras sobre el inmueble de calle V. (bien propio del actor) y la imposición de costas.

Cuestión y decisión

El tribunal debió determinar si las mejoras en un bien propio se realizaron durante la vigencia de la comunidad (04.06.2004–16.10.2019) y si correspondía compensación. Rechazó el recurso por unanimidad: el pericial indicó edificación de 19 años (fuera del período) y los visados catastrales (2015-2018) no acreditan efectivización de mejoras en la comunidad. Confirmó costas de primera instancia y las impuso a la demandada en segunda instancia (art. 62 CPCC). No prosperó la compensación pretendida de $7.400.000.

Doctrina y señales de favorabilidad

La carga de probar que las mejoras se efectivizaron durante la vigencia de la comunidad recae en quien las alega; los planos/visados catastrales no bastan sin prueba de la inversión. El valor actual del bien no se distribuye sin acreditar el origen ganancial de la mejora. Fallo favorable a quien resiste pretensiones de recompensa/compensación por mejoras en bien propio; desfavorable al cónyuge que reclama compensación sin prueba de la inversión. Confirma rechazo total de rubros y costas al apelante vencido.

Tags

familia; comunidad de bienes; mejoras en bien propio; recompensas; carga probatoria; pericial; art. 65 y 62 CPCC; rechazo de recurso; costas a la vencida; favorece a la parte actora/demandada resistente.