Camilletti y Villalba Rosana Elisa y Otro c/Alvarez Rosa Belinda s/ Desalojo
CAMARA DE APELACIONES S.R. · 07/12/2023
Cita
CAMILLETTI y VILLALBA Rosana Elisa Y OTRO c/ALVAREZ ROSA BELINDA s/ DESALOJO, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 1, 07/12/2023, Expte. Nº 23006, ID 39018.
Hechos y conflicto
Los copropietarios Camilletti y Villalba demandaron el desalojo de Rosa Belinda Álvarez, ocupante del inmueble. Álvarez se opuso invocando un convenio homologado en el divorcio con Italo Camilletti (hermano de los actores) que la autorizaba a residir hasta la venta del bien. La demandada apeló el rechazo de su defensa.
Cuestión y decisión
Se debatió si el convenio de divorcio otorgaba a la ocupante título hábil para resistir el desalojo frente a los copropietarios. La Cámara confirmó la sentencia, rechazó la apelación por unanimidad y ordenó la restitución del inmueble, con costas de segunda instancia en el orden causado (art. 62, parte final, CPCC). El convenio era temporal (hasta la venta) y, además, inoponible a los actores que no fueron parte. No se configuró ilícito penal ni correspondía dar intervención al MPF.
Doctrina y señales de favorabilidad
El acuerdo de atribución de vivienda homologado en divorcio solo obliga a sus firmantes y no es oponible a terceros copropietarios ajenos a él. La ocupación autorizada bajo condición temporal (venta del bien) no constituye título hábil para resistir el desalojo. Favorece a la parte actora propietaria/condómina que reclama la restitución frente a un ocupante sin título oponible. Perjudica al ocupante que invoca convenios de familia no oponibles a los condóminos demandantes.
Tags
desalojo; convenio divorcio; inoponibilidad a terceros; copropiedad; restitución; recurso rechazado; actores favorecidos.
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
Camilletti y Villalba Rosana Elisa y Otro c/Alvarez Rosa Belinda s/ Desalojo, STJ La Pampa, 07/12/2023, 23006.