CARASSAY, Raúl Eduardo y otro c/ ANDRADA, Ángel Norberto S/ Desalojo

Cita

CARASSAY, Raúl Eduardo y otro c/ ANDRADA, Ángel Norberto S/ Desalojo, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa (Sala 2), 31/07/2024, Expte. Nº 23279, ID 42287.

Hechos y conflicto

Los actores, herederos universales de su padre, demandaron el desalojo de Andrada, a quien su madre legó por testamento la porción disponible de sus bienes, por ocupar un inmueble que integra ambos acervos hereditarios. La jueza rechazó la demanda por considerar al demandado heredero testamentario y cotitular de una cuota indivisa, sin obligación de restituir mientras dure la indivisión. Los actores apelaron alegando que el inmueble pertenecía por mitades a dos acervos distintos y que Andrada, como legatario de cuota, carece de derecho a usar y gozar la cosa.

Cuestión y decisión

Se debatió si el legatario de la porción disponible, cotitular de un bien en comunidad hereditaria en indivisión, debe restituir la tenencia a los herederos universales del otro causante. El tribunal rechazó la apelación y confirmó la sentencia, con costas de Alzada al apelante vencido. Sostuvo que la cuota de cada comunero es ideal y no se materializa hasta la partición, por lo que el demandado es cotitular con derecho de uso y goce (art. 2328 CCyC). El agravio sobre la condición de legatario careció de fundamentación suficiente.

Doctrina y señales de favorabilidad

Mientras subsiste la indivisión hereditaria, ningún cotitular debe restituir la tenencia; el uso y goce se rige por el art. 2328 CCyC y la cuota es ideal hasta la partición. Quien otorga la porción disponible instituye heredero de parte alícuota, no legatario particular. El fallo favorece al demandado/ocupante cotitular y perjudica al heredero que pretende el desalojo durante la indivisión; es desfavorable para quien acciona por desalojo sin previa partición o regulación del uso.

Tags

sucesiones; comunidad hereditaria; indivisión; desalojo; legado de porción disponible; art. 2328 CCyC; rechazo de demanda; favorece al demandado ocupante.