Cavallero Alexis Martin c/Marcaida y Beitia Teresa Antonia y Otros s/ Posesión Veinteañal
CAMARA DE APELACIONES G.P. · 13/09/2021
Cita
CAVALLERO, Alexis Martín c/ MARCAIDA y BEITIA, Teresa Antonia y otros s/ posesión veinteañal, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería Circ. II – Sala A, General Pico, La Pampa, 13/09/2021, expte. 6939/21, ID 34665.
Hechos y conflicto
El actor promovió usucapión veinteañal de la Parcela 40 contra los cotitulares registrales, invocando la posesión que le cediera Ceferino Félix Gómez en diciembre de 2013, quien a su vez la habría detentado desde 1997. Sostuvo que las cesiones de derechos posesorios de 2005 y 2014 solo transmitieron título y no interrumpieron el corpus, que permaneció en Gómez. La demandada no se opuso al recurso.
Cuestión y decisión
El tribunal debió determinar si se completaba el plazo de veinte años del art. 1899 del CCyC mediante la unión de posesiones (art. 1915). Confirmó la sentencia de grado y rechazó la apelación del actor, sin costas. Consideró que la cesión de 2005 al Obispado de Santa Rosa implicó el desprendimiento del animus domini de Gómez, convirtiéndolo en mero tenedor, y que la nueva posesión sobre el Predio B solo se acreditó desde el 28/12/2012 (cesión a Barrozo), sin alcanzar los veinte años. La presunción de continuidad del art. 1930 no se aplicó por estar desvirtuada.
Doctrina y señales de favorabilidad
La cesión de derechos posesorios a un tercero importa reconocimiento del derecho ajeno y pérdida del animus domini, obstaculizando la continuidad posesoria y exigiendo interversión del título (arts. 1909, 1910, 1915, 1929, 1930 y 2545 CCyC). Favorece a quien se opone a la usucapión (demandado/poseedor registral) y perjudica al usucapiente que pretende unir posesiones sin acreditar actos posesorios intermedios. Señal clave: la falta de prueba de actos posesorios entre cesiones impide computar el plazo.
Tags
usucapión; posesión veinteañal; unión de posesiones; animus domini; cesión de derechos posesorios; interrupción; art. 1899 CCyC; rechazo; favorece a demandado.
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
Cavallero Alexis Martin c/Marcaida y Beitia Teresa Antonia y Otros s/ Posesión Veinteañal, STJ La Pampa, 13/09/2021, 6939/21.