CECCOPIERI, Aurelia Hilda y otros C/ HAIL, Miguel Ángel S/ EMBARGO PREVENTIVO

Cita

CECCOPIERI, Aurelia Hilda y otros C/ HAIL, Miguel Ángel S/ EMBARGO PREVENTIVO, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de la Segunda Circunscripción Judicial (General Pico), 19/06/2015, expte. Nº 5474/14, ID 16382.

Hechos y conflicto

Un acreedor trabó embargo preventivo sobre un inmueble constituido como bien de familia por escritura pública de 1996, inscripto registralmente, por deuda posterior. El deudor pidió el levantamiento del embargo; el acreedor se opuso alegando que parte del inmueble se destina a panadería y que un beneficiario ya no habitaba la vivienda. El juez de grado hizo lugar al levantamiento e impuso costas al embargante, quien apeló solo la imposición de costas.

Cuestión y decisión

Se discutió si correspondía eximir de costas al embargante vencido en la incidencia de levantamiento de embargo sobre bien de familia. El tribunal rechazó el recurso y confirmó las costas íntegras a la apelante (art. 62, primer párrafo, Cód. Proc.). Sostuvo que la actora fue claramente vencida y que no existían razones objetivas para apartarse del principio objetivo de la derrota, pues conocía la afectación al régimen de bien de familia desde el informe de dominio previo al embargo. La decisión favorece al deudor embargado.

Doctrina y señales de favorabilidad

La inscripción registral del bien de familia tiene efecto constitutivo (art. 35, ley 14.394) y lo torna inembargable por deudas posteriores (art. 11, Decreto Ley 505/69; art. 38, ley 14.394). El carácter tuitivo se mantiene si la superficie destinada a vivienda supera la destinada a comercio (art. 3, inc. a, Decreto Ley 505/69). Quien embarga conociendo la afectación registral no obtiene eximición de costas: rige el principio objetivo de la derrota. Señal favorable al deudor/embargado y desfavorable al acreedor embargante que pretende mantener la cautelar o eludir costas.

Tags

bien de familia; embargo preventivo; levantamiento de embargo; costas; principio objetivo de la derrota; inembargabilidad; Decreto Ley 505/69; ley 14.394; rechazo de apelación; favorece al deudor.