CERNICHARO, Alicia I. c/BAIGORRIA, Mario Jorge s/Nulidad de Contrato y Reisición Contractual
CAMARA DE APELACIONES S.R. · 17/12/2012
Cita
CERNICHARO, Alicia I. c/BAIGORRIA, Mario Jorge s/Nulidad de Contrato y Rescisión Contractual, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 1, 17/12/2012, Expte. 17342/12, ID 16677.
Hechos y conflicto
La actora suscribió en 2007 un comodato rural hasta 2027 con facultad de rescisión, y meses después firmó una modificación que suprimió esa cláusula, supuestamente por engaño del demandado, advertido recién en 2010. Demandó nulidad de la modificación, rescisión y restitución de inmuebles. El demandado opuso excepción previa de prescripción (art. 4030 C.C.), computando el plazo desde la firma.
Cuestión y decisión
El tribunal debió determinar si la excepción de prescripción era de puro derecho y podía resolverse como previa, y desde cuándo corre el dies a quo del art. 4030 C.C. Revocó íntegramente el interlocutorio que había desestimado la excepción, difiriendo su tratamiento a la sentencia definitiva por existir hechos controvertidos y orfandad probatoria sobre el conocimiento del error. Favoreció a la actora en cuanto impide el rechazo anticipado de la demanda, sin resolver aún el fondo. Costas de Alzada por su orden (art. 62 in fine CPCyC).
Doctrina y señales de favorabilidad
La prescripción solo se resuelve como previa si es de puro derecho; si el dies a quo depende de hechos controvertidos (conocimiento del error), se difiere a la sentencia. El plazo del art. 4030 C.C. corre desde que el error fue conocido, admitiendo disociación temporal con el otorgamiento. La intervención notarial con asesoramiento (ley 9020/79) no se presume en instrumentos privados con firmas certificadas. Señal mixta: favorable a quien alega desconocimiento tardío del vicio para evitar prescripción anticipada; desfavorable a quien pretende computar el plazo desde la firma.
Tags
nulidad de contrato; comodato rural; error; prescripción; art. 4030 C.C.; dies a quo; excepción previa; puro derecho; instrumento privado; revocación; costas por su orden; actora favorecida
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
CERNICHARO, Alicia I. c/BAIGORRIA, Mario Jorge s/Nulidad de Contrato y Reisición Contractual, STJ La Pampa, 17/12/2012, 17342/12.