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titulo: "Ciotta, Gustavo Carmelo c/ Lezzi, Viviana Graciela y Otro s/ Posesión Veinteañal"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES G.P."
fecha: 18/05/2026
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "8261"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/47670
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/ciotta-gustavo-carmelo-c-lezzi-viviana-graciela-y-otro-s-posesion-veinteanal-024c31a5-a2ac-46f5-9eb9-954b1819a4ca
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Ciotta, Gustavo Carmelo c/ Lezzi, Viviana Graciela y Otro s/ Posesión Veinteañal

CAMARA DE APELACIONES G.P. · 18/05/2026

## Resumen

## Cita
CIOTTA, Gustavo Carmelo c/ LEZZI, Viviana Graciela y otro s/ POSESIÓN VEINTEAÑAL, Cámara de Apelaciones Civil, Comercial, Laboral y de Minería Circ. II – Sala A (General Pico), 18/05/2026, exp. Nº 8261, ID 47670.

## Hechos y conflicto
Ciotta demandó la prescripción adquisitiva veinteañal de la parcela 9 (621 has. 24 cs., dpto. Chalileo, La Pampa), de titularidad registral de Lezzi y Rodigari. Sostuvo posesión con ánimo de dueño desde 1996, integrando la parcela a su establecimiento ganadero "El Bebeson". Los demandados negaron la posesión, invocaron mera vecindad, actos propios y pagos de impuestos como interruptivos, y cuestionaron la aplicación del CCyC.

## Cuestión y decisión
Se debatió la ley aplicable en el tiempo (CC vs. CCyC) y la acreditación de los actos posesorios y del plazo veinteañal. El tribunal rechazó la apelación y confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda, declarando adquirido el dominio por prescripción a favor de Ciotta. Aplicó el CCyC (art. 7) por tratarse de una situación jurídica en tránsito al 1/8/2015, con plazo consumado en 2016. Costas de alzada en el orden causado.

## Doctrina y señales de favorabilidad
En inmuebles rurales semiáridos de explotación ganadera extensiva, los actos posesorios se valoran integralmente y no exigen mejoras intraparcelarias: alambrado perimetral, picada contrafuego, exclusión de terceros y uso para hacienda acreditan corpus y animus domini (arts. 1911, 1928, 1899 CCyC). La parcela integrada a una unidad económica propia no requiere acreditación fragmentada. Pagos impositivos tardíos del titular registral no interrumpen ni evidencian posesión; intimaciones posteriores al plazo son inidóneas. Fallo favorable al usucapiente/actor; desfavorable al titular registral que opone defensas fundadas en prueba aislada.

## Tags
usucapión; prescripción adquisitiva veinteañal; inmueble rural; unidad económica; actos posesorios; derecho transitorio art. 7 CCyC; impuestos no interruptivos; apelación rechazada; actor favorecido.

## Cómo citar

Ciotta, Gustavo Carmelo c/ Lezzi, Viviana Graciela y Otro s/ Posesión Veinteañal, STJ La Pampa, 18/05/2026, 8261.