Cisterna, César Aldo c/Sociedad "copey S.r.l. (constructora Pampeana Eyheramonho) y Otro s/ Medida Cautelar
CAMARA DE APELACIONES S.R. · 14/09/2023
Cita
CISTERNA, César Aldo c/SOCIEDAD "COPEY S.R.L. (CONSTRUCTORA PAMPEANA EYHERAMONHO) y Otro s/MEDIDA CAUTELAR, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 1, 13/09/2023 (fecha de acuerdo; resolución 14/09/2023), Expte. N° 23016, ID 37633.
Hechos y conflicto
El actor promovió demanda de escrituración contra COPEY S.R.L. sobre un inmueble poseído por un tercero (Palacios) y solicitó medidas cautelares de no innovar y prohibición de contratar. La jueza admitió la prohibición de innovar solo respecto de COPEY S.R.L. (previa caución real) y rechazó la medida dirigida contra Palacios, por ser tercero ajeno al proceso y por existir vías más adecuadas. El actor apeló sosteniendo que Palacios será citado como tercero y que la sentencia le será oponible (art. 1933 CCyC).
Cuestión y decisión
Se discutió si procedía la prohibición de no innovar contra un tercero poseedor del inmueble, en el marco de un juicio de escrituración. El tribunal confirmó por unanimidad el rechazo de la cautelar respecto de Palacios, al considerar que la decisión se ajustó a la plataforma fáctica y jurídica existente al momento del dictado y al objeto del proceso principal. Desestimó el recurso del actor e impuso costas de segunda instancia en el orden causado (art. 62, parte final, CPCC). No se fijaron cuantías.
Doctrina y señales de favorabilidad
La cautelar de no innovar no procede contra un tercero poseedor que no es parte del juicio de escrituración, pues la medida debe guardar correspondencia con el objeto demandado y la intervención de cada parte. El criterio favorece a quien se opone a cautelares ampliatorias contra terceros y perjudica al actor que pretende extenderlas; es desfavorable para la posición del comprador que busca asegurar la restitución futura. Señal de favorabilidad: rechazo de medidas cautelares dirigidas a terceros ajenos al proceso principal.
Tags
civil; escrituración; medida cautelar; no innovar; tercero poseedor; art. 1933 CCyC; rechazo; costas orden causado; favorece a demandada/tercero.
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
Cisterna, César Aldo c/Sociedad "copey S.r.l. (constructora Pampeana Eyheramonho) y Otro s/ Medida Cautelar, STJ La Pampa, 14/09/2023, 23016.