Colegio de Martilleros y Corredores de Comercio de la Pampa s/ Recurso Directo

Cita

"COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES DE COMERCIO DE LA PAMPA s/ RECURSO DIRECTO", Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 4 (actuación unipersonal), 26/06/2026, Expte. N° 24987, ID 48079.

Hechos y conflicto

El Tribunal de Ética y Disciplina del Colegio de Martilleros sancionó al corredor Viara con apercibimiento público, capacitación obligatoria y $100.000 de costas por infracciones al art. 1347 incs. b y c del CCyC, art. 63 ley provincial 861 y Res. 077/2020. Se le imputó haber instado la firma de un poder de venta y escrituración a favor del ex cónyuge de la denunciante —en contexto de violencia de género con medidas de restricción vigentes— sin informar su alcance, omitiendo precio y datos del comprador ya consignados en la reserva, y mintiendo a la escribana sobre la radicación de la vendedora. Viara apeló alegando arbitrariedad, falta de motivación, exceso valorativo, desproporción del apercibimiento público y errónea delimitación de su función frente a la de la escribana.

Cuestión y decisión

Se debatió la validez del acto disciplinario: motivación suficiente, proporcionalidad de la sanción pública y alcance del deber de información del corredor. La Cámara desestimó el recurso y confirmó la resolución 016/2026, con costas al recurrente. Sostuvo que la responsabilidad disciplinaria no requiere condena penal o civil previa y que el apercibimiento público integra el grado menor del catálogo del art. 64. Rechazó el desplazamiento de responsabilidad hacia la escribana: el reproche se dirige a la actuación del corredor, no al control de legalidad notarial.

Doctrina y señales de favorabilidad

El deber de información (art. 1347 incs. b y c, CCyC) no tiene contenido uniforme: la vulnerabilidad conocida o cognoscible del cliente —violencia de género con restricciones vigentes— impone un estándar reforzado de prudencia, claridad y abstención de facilitar instrumentos lesivos. La resolución disciplinaria es fundada si identifica conducta, prueba, deberes infringidos y gravedad, permitiendo controlar proporcionalidad. Fallo favorable a la parte denunciante y al ejercicio del poder disciplinario del Colegio; desfavorable al corredor sancionado y a defensas basadas en la intervención de la escribana o en la ausencia de condena penal/civil.

Tags

corretaje; deber de información; disciplina profesional; violencia de género; art. 1347 CCyC; ley 861 La Pampa; apercibimiento público; sanción confirmada; favorable a denunciante.