Colegio de Martilleros y Corredores de Comercio de la Pampa s/ Recurso Directo
CAMARA DE APELACIONES S.R. · 12/06/2025
Cita
"COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES DE COMERCIO DE LA PAMPA s/ RECURSO DIRECTO", Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 4 (unipersonal, jueza Brarda), 12/06/2025, Expte. 24236, ID 45831.
Hechos y conflicto
El Consejo Directivo del Colegio de Martilleros sancionó a dos matriculados con 60 días de suspensión, curso obligatorio y gastos administrativos por actos de corretaje de Nunia sin matrícula habilitante y por ofrecer y boletar terrenos sin autorización de loteo municipal. Los colegiados apelaron alegando error en la imputación de cesión de matrícula, incongruencia en la aplicación del art. 1347 CCCN y que fueron los propietarios quienes revocaron el mandato y conocían el estado del expediente. Sostuvieron que su actuación se ajustó al mandato conferido.
Cuestión y decisión
El tribunal debía revisar la sanción disciplinaria del Colegio por infracción al art. 1347 CCCN y ejercicio de hecho de la profesión. Rechazó el recurso por falta de crítica concreta y razonada, confirmó íntegramente la sanción de 60 días de suspensión y condenó en costas a los apelantes vencidos, regulando honorarios en 1 UHON. La decisión favorece al Colegio profesional y perjudica a los colegiados sancionados.
Doctrina y señales de favorabilidad
El corredor debe informar las condiciones pendientes y abstenerse de ofrecer y boletar inmuebles hasta contar con autorización de loteo, siendo responsable aunque los propietarios hayan firmado los instrumentos. La formación profesional impone garantizar la efectivización de la transmisión y evaluar plazos, no trasladando el deber de responder a los propietarios. El recurso que se agota en consideraciones generales sin rebatir la imputación concreta es insuficiente. Señal: favorable a colegios profesionales y terceros perjudicados; desfavorable a matriculados que cuestionan sanciones disciplinarias.
Tags
corretaje; sanción disciplinaria; matrícula; loteo sin autorización; art. 1347 CCCN; recurso directo; confirmación; Colegio de Martilleros favorecido.
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
Colegio de Martilleros y Corredores de Comercio de la Pampa s/ Recurso Directo, STJ La Pampa, 12/06/2025, 24236.