COLL, Santiago María y Otro s/ Incidentes
CAMARA DE APELACIONES S.R. · 08/02/2019
Cita
COLL, Santiago María y Otro s/ Incidentes, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de Santa Rosa (Sala 1), 08/02/2019, Expte. N° 20719/18 r.C.A., ID 29076.
Hechos y conflicto
El letrado Coll, acreedor de honorarios regulados en el sucesorio de María Isabel Ponce ($ 6.478,31), solicitó embargo ejecutivo sobre los derechos y acciones de adjudicación de los herederos sobre el 50% de una vivienda del IPAV (Partida N° 682.719). La jueza de grado rechazó la cautelar por considerar inembargable el inmueble en razón de su función asistencial y social. El letrado apeló sosteniendo que no existe norma que declare esa inembargabilidad y que los herederos no habitan el bien ni revisten condición de beneficiarios.
Cuestión y decisión
Se debatió si procede el embargo de derechos y acciones hereditarios sobre una vivienda social del IPAV cuando los herederos deudores no la ocupan ni cumplen los recaudos asistenciales. La Sala revocó la resolución y autorizó el embargo ejecutivo sobre el 50% del inmueble, a favor del letrado acreedor. Fundó que la inembargabilidad no surge de norma expresa y que la condición de "vivienda social" no se verifica en los herederos: son mayores de edad, no habitan el bien y la causante tampoco residía allí al fallecer. El crédito por honorarios reviste carácter alimentario y constituye carga de la masa sucesoria (arts. 701 CPCC, 2335 y 2359 CCyC).
Doctrina y señales de favorabilidad
La inembargabilidad de viviendas IPAV no es absoluta ni opera automáticamente: cede cuando el sustrato fáctico difiere del que justificó la protección (ocupación efectiva, grupo familiar, condición asistencial), no pudiendo aplicarse igual solución a situaciones disímiles. El criterio favorece al acreedor —especialmente al letrado por honorarios de carácter alimentario— que pretende cautelar bienes heredados no habitados por los deudores. Perjudica a herederos que invocan la función social del inmueble sin acreditar ocupación ni recaudos asistenciales. Señal clave: distingue el precedente "Montjuic" por diferencia fáctica y recepta la doctrina de la inejecutabilidad relativa.
Tags
sucesorio; honorarios; embargo ejecutivo; vivienda IPAV; inembargabilidad relativa; función social; carga de la masa; favorable al acreedor letrado.
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
COLL, Santiago María y Otro s/ Incidentes, STJ La Pampa, 08/02/2019, 20719.