COMISIÓN DE FOMENTO DE CHACHARRAMENDI c/ROCA de TOGORES de BUSTOS Álvaro Tirso Miguel s/Expropiación
CAMARA DE APELACIONES S.R. · 15/04/2010
Cita
COMISIÓN DE FOMENTO DE CHACHARRAMENDI c/ROCA de TOGORES de BUSTOS Álvaro Tirso Miguel s/Expropiación, Cámara de Apelaciones de La Pampa, Sala 1, 15/04/2010, Expte. 15685/09, ID 15617.
Hechos y conflicto
La Comisión de Fomento expropió por ley provincial 2065 parte de un inmueble en Chacharramendi; el juez hizo lugar a la expropiación, rechazó la expropiación inversa del remanente (82,79 has.) y fijó indemnización de $420.606 a valores de la desposesión (14/12/04), condenando a pagar $216.107,60 con intereses. Apelaron demandada, actora y el perito tasador. La demandada cuestionó el valor, la falta de indemnización del remanente inadecuado, la fecha de intereses y daños directos.
Cuestión y decisión
El tribunal revisó la valoración de la prueba tasatoria, el alcance del art. 8 de la ley 908, la fecha de cómputo de intereses y la procedencia de daños. Confirmó en lo principal la sentencia: rechazó los agravios de la demandada, mantuvo el valor del Ingeniero Lorda por aplicación de los principios de adquisición y unidad probatoria (art. 157 CPCyC), y desestimó la expropiación inversa por no afectarse la unidad económica (2.500 has.). Revocó la imposición de costas por el Martillero Antoñana y la tasa de interés, ordenando el 6% anual del art. 34 ley 908. Hizo lugar parcialmente al recurso del perito Martín, elevando honorarios al 2% sobre base de $420.606.
Doctrina y señales de favorabilidad
El juez puede apartarse de pericias técnicas fundadas si resultan reñidas con las circunstancias de tiempo, modo y lugar, valorando la prueba en su conjunto (adquisición y unidad probatoria). El hecho nuevo (art. 242 inc. 3 CPCyC) exige ocurrencia posterior a la traba y relación con la litis; ambos fueron rechazados. La expropiación inversa requiere afectación de la unidad económica, no basta la inadecuación del remanente. Fallo favorable a la expropiante en cuanto al monto y rechazo de mayores indemnizaciones; desfavorable en cuanto a la tasa de interés reducida al 6% y costas del tribunal de tasación.
Tags
expropiación; tasación; unidad económica; hechos nuevos; intereses; ley 908; prueba; La Pampa; mixto.
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
COMISIÓN DE FOMENTO DE CHACHARRAMENDI c/ROCA de TOGORES de BUSTOS Álvaro Tirso Miguel s/Expropiación, STJ La Pampa, 15/04/2010, 15685/09.