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titulo: "\"CORDOBA Felix Tomás c / ANTON Felix Ariel S/ Ordinario\""
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 06/09/2017
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "19431/16"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/26675
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/cordoba-felix-tomas-c-anton-felix-ariel-s-ordinario-b1d89207-2c35-4e51-8823-53b37e709782
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# "CORDOBA Felix Tomás c / ANTON Felix Ariel S/ Ordinario"

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 06/09/2017

## Resumen

## Cita
"CORDOBA Felix Tomás c/ ANTON Felix Ariel S/ Ordinario", Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 2, 06/09/2017, Expte. 19431/16, ID 26675.

## Hechos y conflicto
Córdoba demandó a Anton por prescripción adquisitiva veinteañal de un inmueble, invocando posesión propia continuada de la de su padre Olegario desde el 09/03/1988. Anton, titular registral, se defendió alegando que el actor había perdido la posesión en 2011 (interdicto de recobrar rechazado, expte. C-91069) y cuestionó la prueba y la cesión de posesión. La sentencia de primera instancia hizo lugar a la demanda y declaró adquirido el dominio por prescripción al 09/03/2008.

## Cuestión y decisión
El tribunal resolvió si procede la usucapión cuando el actor ya no posee al momento de la demanda, por haber sido desposeído con posterioridad al cumplimiento del plazo legal. Confirmó la sentencia: la prescripción adquisitiva es declarativa y el dominio se adquiere por el cumplimiento del plazo (20 años), no por el fallo, por lo que la desposesión posterior (interdicto iniciado el 29/02/2012) es irrelevante. Rechazó los agravios sobre valoración de la prueba (testimonial corroborada por planos, informe catastral y pago de impuestos, art. 24 ley 14.159) y sobre la cesión de posesión, encuadrándola en sucesión universal (art. 1901 CCyC). Fallo favorable al actor usucapiente; costas de Alzada al apelante vencido.

## Doctrina y señales de favorabilidad
Ratio: la sentencia de usucapión es declarativa; el dominio nace con el cumplimiento del plazo veinteañal, y la pérdida de posesión posterior no interrumpe ni obsta la declaración (arts. 1905 CCyC y 7 CCyC). La prueba testimonial es la más importante en usucapión, pero debe corroborarse con otras (art. 24 inc. c ley 14.159); la calidad de "conocido/amigo" no basta para descalificar testigos. El heredero continúa la posesión del causante sin necesidad de acreditar nexo jurídico (art. 1901 CCyC). Señal: favorable a quien invoca usucapión consumada antes de una desposesión; desfavorable al titular registral que se defiende con un interdicto posterior.

## Tags
usucapión; prescripción adquisitiva; posesión; sentencia declarativa; desposesión posterior; accesión/sucesión universal; prueba testimonial; art. 1905 CCyC; art. 1901 CCyC; ley 14.159; confirmación; actor favorecido.

## Cómo citar

"CORDOBA Felix Tomás c / ANTON Felix Ariel S/ Ordinario", STJ La Pampa, 06/09/2017, 19431/16.