"DE FONTEYNES Néstor Washington y Otros C/ SALINAS Daniel Omar S/ Reivindicación"
CAMARA DE APELACIONES S.R. · 02/08/2017
Cita
DE FONTEYNES Néstor Washington y Otros C/ SALINAS Daniel Omar S/ Reivindicación, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 2, 02/08/2017, Expte. Nº 19053/15, ID 26658.
Hechos y conflicto
Los actores, propietarios con título, demandaron la reivindicación de un inmueble ocupado por el demandado y/u otros ocupantes. El demandado opuso como defensa la prescripción adquisitiva veinteañal, alegando posesión con ánimo de dueño desde 1989. La sentencia de primera instancia hizo lugar a la reivindicación y rechazó la defensa; el demandado apeló.
Cuestión y decisión
El tribunal debió resolver si era exigible el plano de mensura de la ley 14.159 cuando la usucapión se opone como defensa y si la prueba acreditaba la posesión veinteañal. Se rechazó la apelación y se confirmó la reivindicación a favor de los actores, ordenando el reintegro de la posesión libre de ocupantes en 10 días, con costas de Alzada al apelante. Se admitió que el plano no es requisito cuando la prescripción se opone como excepción, pero se descartó la posesión desde 1989 por insuficiencia probatoria. No se fijaron cuantías.
Doctrina y señales de favorabilidad
La presentación del plano de mensura (art. 24, ley 14.159) no es recaudo insorteable cuando la usucapión se plantea como defensa, criterio que favorece al demandado por reivindicación. La posesión veinteañal exige prueba plena e indubitable: no basta un testimonio aislado ni actos no posesorios, y la prueba debe corroborarse con elementos objetivos. El fallo favorece al propietario reivindicante con título frente a un poseedor sin título que no acredita cabalmente los 20 años. Señal mixta: útil al demandado solo en cuanto al plano; desfavorable en cuanto a la carga probatoria de la posesión.
Tags
reivindicación; prescripción adquisitiva veinteañal como defensa; plano de mensura; ley 14.159 art. 24; art. 4015 CC; prueba de posesión; rechazo de apelación; costas al apelante; favorece al propietario reivindicante.
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
"DE FONTEYNES Néstor Washington y Otros C/ SALINAS Daniel Omar S/ Reivindicación", STJ La Pampa, 02/08/2017, 19053/15.